鲁能公馆现房，现房，现房  2.地铁口（地铁4号线蠡墅站）  3.高品质低密度，改善社区  4.地段成熟，交通便利，门口吴中大道快速路，友新快速路四通八达  5.千亿央企，大品牌，鲁能物业国际金钥匙  6.3.8万方商业综合体 ，1万平大公园  7.大配套成熟 ，周边三大商圈（万达，天街，永旺）。鲁能公馆在售参考价格：参考均价27900元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 008750姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆目前在售面积96-168㎡户型在售，在售均价为28000元/平米，一房一价详情可致电咨询！鲁能公馆在售参考价格：参考均价27900元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 008750姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆截止2023.06.15日还剩506套房源在售，在售均价为27900元/平米，一房一价详情可致电咨询。鲁能公馆占据着地铁4号线蠡墅站地铁口，可实现1、2、3、5号线的直接换乘，未来还将与7号线（在建，预计2024年通车）双轨交汇，全面畅享地铁交通红利，链接苏州中心、观前街、狮山天街等核芯繁华，实现全城无缝接驳，轻松出行，满足休闲、购物、娱乐等多元需求。同时，鲁能公馆作为区域内难得地铁口墅区产品。

鲁能公馆截止2023.05.13日还剩520套房源在售，在售均价为28000元/平米，一房一价详情可致电咨询。3.8万㎡的高端邻里商业——鲁能美丽荟。未来，鲁能公馆将依托鲁能集团的“生态、健康、运动、娱乐、科技”各项产品维度，与蠡墅共著城南崛起的新篇！鲁能公馆匠心打造了建筑面积约126-128㎡宽境洋房、建筑面积约149-161㎡央景现房臻墅、建筑面积约95-123㎡瞰景高层三大产品系，以大师匠筑园林、金钥匙物业服务两大特色加持，为未来家人打造了更大空间、更多阳光的理想墅居生活。

鲁能公馆截止2023.03.24日还剩524套房源在售，在售均价为28500元/平米，一房一价详情可致电咨询。鲁能公馆为中心，约5公里范围内，汇集龙湖天街、万达广场、永旺梦乐城、歌林小镇等多个商业综合体，周末约上三五好友，看电影、逛街购物，或是去聚会轰趴，想法再多也能轻松得到满足。

鲁能公馆截止2023.01.05日还剩543套房源在售，在售均价为31000元/平米，一房一价详情请致电咨询 开发商：苏州鲁能置业有限公司建筑类型：高层 小高层 叠墅 叠拼建筑面积：174000 平方米占地面积：87000 平方米车位信息：1730个（1:1.32）总户数：1312户

鲁能公馆截止2022.10.15日还剩564套房源在售，在售均价为31000元/平米，房源充足，楼盘详情请致电咨询苏州鲁能公馆择址吴中新核心，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成生活住区。2016年4月8日，吴中区吴中大道北侧苏地2016-WG-5号地块出让，招商、中海、路劲、金地、旭辉、正荣、融创、弘阳、新城、中锐、阳光城、龙湖、绿地、中南、碧桂园、K2地产、首开等20余家房企报名参拍，最终鲁能38.7亿元竞得，楼面价18273元/㎡，溢价率146.4%，鲁能集团正式进驻苏州，开启房产新篇章！

截至2022年3月8日，鲁能公馆还剩590套房源在售，均价2.8万/平。鲁能公馆还剩下590套住宅在售，小区内部设南北双入口，人车分流，南北区由浮桥相连，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成，装修状况：毛坯 ，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司，洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学，美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光。美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美。

截至2022年1月13日，鲁能公馆还剩595套住宅在售，均价3.1万/平。鲁能公馆择址吴中城区，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成生活住区。总占地150亩，总建筑面积21万方，由叠加别墅、洋房及云墅组成，是一个低密度高端住宅区，首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大理念，对改善生活进行了诠释。规划建成城心低密国际生活住区，无缝对接地铁4号线蠡墅站，业主出行方便快捷，后期增值潜力大，鲁能地产倡导国际休闲生活方式，首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大维度，对改善生活进行诠释，向西距离友新高架3公里。三公里范围内，即可拥享繁华，苏州康立医院、长桥人民医院、将建的附二院等大型医院护航健康，便民市场、好又多蠡墅店、香雪海购物广场，万达广场吴中店让生活更便捷，范蠡公园、东湖公园、自建长蠡公园、石湖景区近在咫尺，拥享繁华，不舍绿野，鲁能公馆为你兼得，项目自带3.8万方名品生活中心——美丽荟，家门口便是美食天地、时尚娱乐中心，不出百米即生鲜市场，转身有商超，生活全方位需求举步即至。项目北面万达广场，南面永旺梦乐城以及地铁口自带3.8万方商业中心。在项目西侧两公里处，石湖上方山景区、太湖湾、内部市政河流。购物、娱乐、消费基本需求均可满足，此外，项目周边配套设施完善，有多所教育医疗资源。如南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院等，是全新的吴中生态宜居胜地。

截至2021年12月21日，鲁能公馆还剩597套住宅在售，均价3.1万/平。该项目为鲁能集团鲁能公馆系列作品，由叠墅、洋房、高层组成，目前在售洋房价格26000元/㎡起，叠墅产品正在预约中。项目紧邻主干道友新快速路和吴中大道，轨交4号线覆盖周边，交通便利。鲁能集团是国务院旗下控股集团和国家电网公司的全资子公司，成立于2002年，世界500强企业，中国房地产百强企业。鲁能地产倡导国际休闲生活方式，首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大维度，对改善生活进行诠释。

鲁能公馆截至2021年12月1日，还剩598套住宅在售。鲁能公馆位于吴中区城南街道吴中大道158号，均价2.8万/平。周边配套幼儿园：越湖名邸幼儿园中小学：长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校综合商场：永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场医院：吴中人民医院、长桥人民医院银行：苏州银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行邮政：越溪邮政局医院：吴中人民医院、长桥人民医院其他：石湖风景区交通配套地铁四号线蠡墅站53路等公交车到苏蠡路蠡昂路北站台下

鲁能公馆还剩下597套住宅在售，由金螳螂装饰第六设计院深化设计、金螳螂文化公司负责施工，洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。小区内部设南北双入口，人车分流，南北区由浮桥相连，项目包括接待大厅、沙盘展示区、洽谈区、儿童绘本馆、签约区、办公区、VIP接待室、阅读活动区、四套样板房，面积3300平方米。美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美。依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学，美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光。进入社区，通过抓住人视线焦点，在人视点注重植物的配置，以小手比的搭配方法，使植物组团丰富。结合高差塑造的自然草阶，拾阶而上来到尺度宜人的宅间空间，展现了未来公共庭院的生活场景。便捷的归家路径，开阔的草坪空间，幽静的林下空间为我们的邻里交往提供了舒适的环境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 003546姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆还剩下593套住宅在售，美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美。依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学，美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光。进入社区，通过抓住人视线焦点，在人视点注重植物的配置，以小手比的搭配方法，使植物组团丰富。结合高差塑造的自然草阶，拾阶而上来到尺度宜人的宅间空间，展现了未来公共庭院的生活场景。便捷的归家路径，开阔的草坪空间，幽静的林下空间为我们的邻里交往提供了舒适的环境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 003546姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆还剩下600套住宅在售，拥得天独厚的配套与地理优势，同步匠心打造了建筑面积约126-161㎡花园洋房住区、央景现房臻墅，建筑面积约95-141㎡瞰景高层三大产品系，以大师匠筑园林、金钥匙物业服务两大特色加持，为未来家人打造了更大空间、更多阳光的理想墅居生活。建筑面积约95㎡，一进入户门，留出了鞋柜空间，亦或是书架或者储物空间，贴心而不浪费面积，侧面为U型厨房，明厨设计，通风采光佳，宽敞便于操作厨房、餐厅分而不离，同时远离南向卧室和客厅，避免了油烟干扰，在这里，不受约束，尽享美味佳肴，瞰景高层，三开间朝南，约5.8米开阔观景阳台连通客厅、次卧可以成为孩子的阳光玩乐场拼积木、玩布偶、捏泥人、折纸绘画，乐趣满满。建面约105㎡的户型，3室2厅2卫，南北通透，同是三开间朝南，双飘窗设计，宽向U型厨房，奢阔餐厅；建面约115㎡的户型，4室2厅2卫，四房布局，适合三代同堂居住，主卧套房设计，私密性强。建筑面积约126㎡户型方正恢弘，设计上深度考量居者所需，秉持“动静分离”原则，功能分区齐全，区域感划分明确，同时又可兼顾使用功能，呵护每位家庭成员的生活作息习惯，以3+1灵动布局空间，匹配多重生活需求，在保证采光的同时更来了舒适的享受，7M宽的阳台、超大卧室飘窗、自带干湿分离的卫生间……同时还采用“一梯一户”尊崇配置，不仅保证了住户的私密性，更贴心的为住户营造自己的专属空间。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 003546姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆还剩下603套住宅在售，项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成，装修状况：毛坯 ，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司，洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。进入社区，通过抓住人视线焦点，在人视点注重植物的配置，以小手比的搭配方法，使植物组团丰富。结合高差塑造的自然草阶，拾阶而上来到尺度宜人的宅间空间，展现了未来公共庭院的生活场景。便捷的归家路径，开阔的草坪空间，幽静的林下空间为我们的邻里交往提供了舒适的环境。依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学，美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光。美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 003546姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆还剩下610套住宅在售，小区内部设南北双入口，人车分流，南北区由浮桥相连，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成，装修状况：毛坯 ，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司，洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学，美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光。美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美。进入社区，通过抓住人视线焦点，在人视点注重植物的配置，以小手比的搭配方法，使植物组团丰富。结合高差塑造的自然草阶，拾阶而上来到尺度宜人的宅间空间，展现了未来公共庭院的生活场景。便捷的归家路径，开阔的草坪空间，幽静的林下空间为我们的邻里交往提供了舒适的环境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆物业费：2.4-2.73元/m²/月，建筑类型：住宅、别墅、开发商：苏州鲁能置业有限公司，装修状况：毛坯，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，交房时间：2020年，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司。滨水廊道空间用现代的设计手法，展现中式园林的气质与氛围，为我们展示了未来滨水生活的场景。道路两侧运用堆坡地形结合精致的植物搭配，塑造曲径通幽的园林路径。路径南侧的户外洽谈平台，除了成为通往实体样板间的休憩节点外，开放了滨水视线，将现状桥体融入景观造景内，成为园林造景的视觉焦点。沿着小道来到一片小竹林，穿过竹林一颗特色造景树映入眼帘，点景树与置石的组合展现了中式园林的精神。小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆还剩下634套住宅在售，择址吴中城区，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成生活住区。总占地150亩，总建筑面积21万方，由叠加别墅、洋房及云墅组成，是一个低密度高端住宅区，首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大理念，对改善生活进行了诠释。规划建成城心低密国际生活住区，无缝对接地铁4号线蠡墅站，业主出行方便快捷，后期增值潜力大，鲁能地产倡导国际休闲生活方式，首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大维度，对改善生活进行诠释，向西距离友新高架3公里。三公里范围内，即可拥享繁华，苏州康立医院、长桥人民医院、将建的附二院等大型医院护航健康，便民市场、好又多蠡墅店、香雪海购物广场，万达广场吴中店让生活更便捷，范蠡公园、东湖公园、自建长蠡公园、石湖景区近在咫尺，拥享繁华，不舍绿野，鲁能公馆为你兼得，项目自带3.8万方名品生活中心——美丽荟，家门口便是美食天地、时尚娱乐中心，不出百米即生鲜市场，转身有商超，生活全方位需求举步即至。项目北面万达广场，南面永旺梦乐城以及地铁口自带3.8万方商业中心。在项目西侧两公里处，石湖上方山景区、太湖湾、内部市政河流。购物、娱乐、消费基本需求均可满足，此外，项目周边配套设施完善，有多所教育医疗资源。如南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院等，是全新的吴中生态宜居胜地。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆还剩下635套住宅在售，物业费：2.4-2.73元/m²/月，建筑类型：住宅、别墅、开发商：苏州鲁能置业有限公司，装修状况：毛坯，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，交房时间：2020年，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司。小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。小区内部设南北双入口，人车分流，南北区由浮桥相连，规划建成生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。滨水廊道空间用现代的设计手法，展现中式园林的气质与氛围，为我们展示了未来滨水生活的场景。道路两侧运用堆坡地形结合精致的植物搭配，塑造曲径通幽的园林路径。路径南侧的户外洽谈平台，除了成为通往实体样板间的休憩节点外，开放了滨水视线，将现状桥体融入景观造景内，成为园林造景的视觉焦点。沿着小道来到一片小竹林，穿过竹林一颗特色造景树映入眼帘，点景树与置石的组合展现了中式园林的精神。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鲁能公馆还剩下655套在售住宅，物业费：2.4-2.73元/m²/月，建筑类型：住宅、别墅、开发商：苏州鲁能置业有限公司，装修状况：毛坯，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，交房时间：2020年，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司。洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。小区内部设南北双入口，人车分流，南北区由浮桥相连，规划建成生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。滨水廊道空间用现代的设计手法，展现中式园林的气质与氛围，为我们展示了未来滨水生活的场景。道路两侧运用堆坡地形结合精致的植物搭配，塑造曲径通幽的园林路径。路径南侧的户外洽谈平台，除了成为通往实体样板间的休憩节点外，开放了滨水视线，将现状桥体融入景观造景内，成为园林造景的视觉焦点。沿着小道来到一片小竹林，穿过竹林一颗特色造景树映入眼帘，点景树与置石的组合展现了中式园林的精神。小区内还将运用科技打造出雨水花园系统，实现对自然降水的开发与利用；有效调节空气湿度和温度，释放氧气，改善小区空气质量；通过过滤净化，保持小区水面清澈，营造自然野趣的景观环境。鲁能公馆在售参考价格：参考均价29026元/㎡楼盘地址：吴中区城南街道吴中大道158号楼盘电话：400-818-0066 转 055915姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》