江南沄著花园截止2023.06.15日还剩11套房源在售，在售价格如下图，详情可致电咨询。

江南沄著花园截止2023.05.13日还剩11套房源在售，价格如下图，详情可致电咨询。

江南沄著花园截止2023.3.24日还剩11套房源在售，价格如下图，详情可致电咨询

江南沄著花园截止2023.01.05日还剩11套房源在售，在售均价为29000元/平米，一房一价详情请致电咨询开发商：苏州正润房地产开发有限公司建筑类型：高层建筑面积：211604.68 平米占地面积：62582.41 平方米车位信息：（B地块车位577个）总户数：994户（B地块434户）

江南沄著花园截止2022.11.08号还剩12套房源在售，在售均价为29000元/平米，详情请致电咨询

江南沄著花园物业公司正荣物业、物业服务贴心、费用合理。物业费2.81元/㎡·月，项目总户数994户（B地块434户），产权年限：公寓40年，住宅70年。 江南沄著花园项目位于苏州市吴中太湖新城东太湖路199号，均价约27996元/㎡，在售户型118-165㎡4-5室。该项目小区环境舒适；绿植覆盖率高；绿化率42%，容积率2.30、楼间距合适、既不会遮挡阳光、也不会影响采光。小区内部还配有儿童游乐场，，吴中太湖新城定位为苏州南部副中心，未来价值高度高于吴江太湖新城，是未来整个太湖新城的核心，重点发展高端现代服务业，按照“三年成型、八年成城”的建设目标，稳步崛起，“成为具有大苏州风范、长三角区域级癿新城典范”等。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

截至2022年3月9日，江南沄著花园还剩33套房源在售，均价2.8万/平。江南沄著花园还剩下33套住宅在售，主打户型是118-165平的复式3+1户型，复式三代居，独立又私密。复式的户型给您带来的不仅仅是超高的使用率和超高的性价比，更将给您的生活带来无限的方便和其乐融融，五开间朝南，户型方正，利用率高；大面宽，短进深，保持室内通透；多功能局，超强舒适性，动静分区，三面采光，观景视野达到。约118㎡复式布局，以多一层的格局，更多赠送空间，为您打造全面加宽的舒适，约6.3m的宽景横厅，尽数收纳太湖风光的大图景，套房主卧、独立卫浴、大尺度衣帽间，带来全方位，专属生活空间，以空间的分层，带来每一种功能空间的升级，无论是三口之家、二孩时代、三代同堂，生活的每一寸所需，依然惬意舒适。144㎡，5室2厅1厨3卫，约12m南向大面宽，约6m双层巨幕横厅，以奢阔尺度，可以享受分层自由空间，一楼适合老人居住，不用上楼梯，公卫就在门外，二楼卧室主卧和次卧均为大套房，预留大衣帽间，尊崇收纳主人雅致品味，三代同堂其乐融融。敬献湾居墅质生活，让居住者享有更高的隐秘性与舒适度，孕育城市难得的精品住居。165㎡，超阔绰大阳台设计，实用性，私密性，功能性更强，更显居家空间和大气。闲暇之余，可以在阳台看看书，喝喝茶，欣赏室外的美景，复式双层空间设计，一楼朗阔客厅，观景阳台，宽敞舒适的空间，方便邀请家人朋友欢聚，转身即可尽览阳光与一线太湖景。二楼主卧套房，观景飘窗，拥享独立空间，随心打造自己的一片天地。楼上二人世界，楼下同堂欢乐，灵活定制空间格局，满足家人多元需求，圆满家庭生活。

截至2021年12月21日，江南沄著花园96套住宅在售，均价2.9万/平。江南沄著正荣与金辉联袂布局2019重要湖湾作品——江南沄著花园，定位于高端改善产品湖景云墅，方正户型复式结构，从商业配套到区域交通，从人文教育到医疗健康，全资源配套成就苏州的国际湾居梦想。规划：吴中太湖新城定位为苏州南部副中心，未来价值高度高于吴江太湖新城，是未来整个太湖新城的核心，重点发展高端现代服务业，按照“三年成型、八年成城”的建设目标，稳步崛起，“成为具有大苏州风范、长三角区域级癿新城典范”。

江南沄著花园截至2021年12月3日，还剩113套住宅在售。江南沄著正荣与金辉联袂布局2019重要湖湾作品——江南沄著花园，定位于高端改善产品湖景云墅，方正户型复式结构，从商业配套到区域交通，从人文教育到医疗健康，全资源配套成就苏州的国际湾居梦想。规划：吴中太湖新城定位为苏州南部副中心，未来价值高度高于吴江太湖新城，是未来整个太湖新城的核心，重点发展高端现代服务业，按照“三年成型、八年成城”的建设目标，稳步崛起，“成为具有大苏州风范、长三角区域级癿新城典范”。优势：1、苏州未来重点发展核心区域2、自然景观强势，资源丰富3、地块自带商业，生活便利性高周边配套学校：太湖新城实验小学、越溪中学、越溪实验小学、开发区实验小学、苏州北美国际高中、太湖新城吴郡幼儿园综合商场：永旺梦乐城、逸林商务广场（规划中）、万达、sm广场医院：太湖新城医院（三甲）银行：苏州银行、招商银行、中国光大银行景点：天鹅湖公园、太湖大堤交通配套友新高架：未来的西环南延，出口匝道在项目北侧；东太湖路：区域主干道，东西向，建设中,区域东西向轴线；雷山路：次级主干道，南北向，已建成；

网友：吴中区江南沄著开发商于10月15日傍晚突然大降价促销，致此前购房业主房产市场价一夜之间损失30-100万不等。拿119户型讲之前买的单价基本在2.8-3万，开发商假借工抵房、非标房等名义以2.3-2.4万每平方促销15日销售了十多套第二天促销标准层房子单价2.45万每平销售了32套（贝壳数据）。诉求一：开发商必须对老业主进行合理补偿。诉求二：希望政府能出面调查彻查开发商以及相关的人员和组织。给此前买房的业主一个合理的解释和交代。吴中区市场监督管理局：网友，您好！您所反馈的问题已收悉，现答复如下：经查，江南沄蓍由苏州正润房地产开发有限公司(以下简称正润公司)负责销售。为清理库存，结合当前商品房销售形势，正润公司于10月15日至17日开展清盘销售，对部分非标房源、市场接受较差的房源进行降价销售，总计35套。具体为： 一、2楼非标房源。这部分房型与标准户型相差较大，不规则，少一南向卧室12平，市场普遍接受较低。一期和二期都涉及，总计23套。其中：一期10号楼、11号楼北面靠近高架，东面有100米高商业楼遮挡，采光较差，2年近未销磬成功成为现房，按23500元/平销售；二期13号楼、15号楼、16号楼、18号楼、19号楼和21号楼，这部分非标房2019年开盘以来，未能成功售出，此次清盘，以23000元/平销售。 二、11号楼3F-5F房源。11号楼北边靠近高架，东面有100米高的商业，低楼层(3F-5F)自2019年12月开盘以来一直未能成功售出，此次以24500-25300元/平特惠促销，总计12套。 经查，此次降价销售是正润公司根据自身销售计划和商品房销售市场环境作出的决定，并非排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，销售前已分别向越溪街道和派出所进行了报备。未发现有扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益的行为。初步查明，未发现正润公司此次降价销售存在违反市场监管的法律法规行为。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！江南沄著花园在售参考价格：参考均价28818元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 002749姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

截至2021年10月20日，江南沄著花园还剩下156套住宅房源在售，备案均价大概是29395元/平米，是连毛坯房都不如的装修标准。现在售楼处打折大甩卖出售，实至名归。唯一优点是现房，可拎包拿房。据悉，江南沄著花园地址位于苏州市吴中太湖新城东太湖路199号。地块是2017年2月26号，正荣正兴（苏州）投资有限公司以24.27亿元竞得的苏地2016-WG-77号地块，楼面价14522元/平方米，溢价率46%。苏地2016-WG-77号地块包含三块小区域，C区 B区是住宅，就是现在这个大甩卖的江南沄著花园；A区 是一幢商业写字楼，之前烂尾很久了，目前正在洽谈接盘中。江南沄著是由金辉集团和正荣集团联合打造的70年产权住宅项目，位于吴中太湖新城东太湖路与溪霞路交汇处。项目规划建设994户，26层高层产品，绿化率42%，容积率2.3，非毛坯交付，物业为金辉物业。目前，项目在售主力户型有119平米、124平米、145平米、173平米。都是七十年产权住宅。江南沄著花园在售参考价格：参考均价28916元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 002749姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下209套住宅在售，位于吴中太湖新城溪霞街以东，雷山路以西，共分三个地块，占地面积62582.4㎡，容积率2.3/5.5，为商住地块，项目共分A B C三块地，其中最东侧的A地块为商业办公用地，B、C地块共为包含11幢的高层住宅用地，A地块：1-3层为酒店，4-9层为零售商业，10-26为办公用地，B/C住宅，现房销售。风雨连廊的设计，下雨天不要太方便，从社区活动中心出来可直冲自己家，丝毫不会被淋到雨，部分楼栋还有架空层，设置的4点学堂，家长可以放心让小朋友在里面玩耍。且不同于其他小区有中央楼盘的设计，江南沄著两排楼栋一字排开，户户皆楼-王，楼间距最大53米，不少楼栋的东南角还能轻松看到湖景。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 002749姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下215套住宅在售，占地面积：62582，建筑面积：211604 绿化率：37%，地下车位：1:1.3 拿地价：14500元，物业费：2.81元（正荣物业），整个社区采用现代典雅风格（偏素雅风格），为提升小区整体品质，小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验。整个社区采用现代典雅风格（偏素雅风格），为提升小区整体品质，小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验，社区打造快乐生活、快乐工作、快乐健身宗旨，内部设有400米夜光跑道和健身器材，还有水景资源，户外会客厅（设有吧台），户外茶客室，夜光跑道，风雨连廊，全年龄段儿童活动区，可以满足业主足不出户享受健身的乐趣。风雨连廊的设计，下雨天不要太方便，从社区活动中心出来可直冲自己家，丝毫不会被淋到雨，部分楼栋还有架空层，设置的4点学堂，家长可以放心让小朋友在里面玩耍。且不同于其他小区有中央楼-王的设计，江南沄著两排楼栋一字排开，户户皆楼-王，楼间距最大53米，不少楼栋的东南角还能轻松看到湖景。前后排超大楼间距，虽是高层，采光完全不受影响；社区景观中轴，层次分明的植被、塑胶跑道，打造的复式不仅于CBD之上，立于繁华万象之上，更拥有高赠送、高性价比、高品质等独特优势，大平层难以比拟的空间感、舒适度，并180°瞰苏州湾，尽享全方位湖景视野，成为满足改善家庭居住需求的高端品质首-选。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 002749姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下227套住宅在售，主打户型是118-165平的复式3+1户型，复式三代居，独立又私密。复式的户型给您带来的不仅仅是超高的使用率和超高的性价比，更将给您的生活带来无限的方便和其乐融融，五开间朝南，户型方正，利用率高；大面宽，短进深，保持室内通透；多功能局，超强舒适性，动静分区，三面采光，观景视野达到。约118㎡复式布局，以多一层的格局，更多赠送空间，为您打造全面加宽的舒适，约6.3m的宽景横厅，尽数收纳太湖风光的大图景，套房主卧、独立卫浴、大尺度衣帽间，带来全方位，专属生活空间，以空间的分层，带来每一种功能空间的升级，无论是三口之家、二孩时代、三代同堂，生活的每一寸所需，依然惬意舒适。144㎡，5室2厅1厨3卫，约12m南向大面宽，约6m双层巨幕横厅，以奢阔尺度，可以享受分层自由空间，一楼适合老人居住，不用上楼梯，公卫就在门外，二楼卧室主卧和次卧均为大套房，预留大衣帽间，尊崇收纳主人雅致品味，三代同堂其乐融融。敬献湾居墅质生活，让居住者享有更高的隐秘性与舒适度，孕育城市难得的精品住居。165㎡，超阔绰大阳台设计，实用性，私密性，功能性更强，更显居家空间和大气。闲暇之余，可以在阳台看看书，喝喝茶，欣赏室外的美景，复式双层空间设计，一楼朗阔客厅，观景阳台，宽敞舒适的空间，方便邀请家人朋友欢聚，转身即可尽览阳光与一线太湖景。二楼主卧套房，观景飘窗，拥享独立空间，随心打造自己的一片天地。楼上二人世界，楼下同堂欢乐，灵活定制空间格局，满足家人多元需求，圆满家庭生活。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 054170姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下291套住宅在售，项目均价 29153 元/㎡，占地面积：62582，建筑面积：211604 绿化率：37%，地下车位：1:1.3 拿地价：14500元，物业费：2.81元（正荣物业），整个社区采用现代典雅风格（偏素雅风格），为提升小区整体品质，小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验。前后排超大楼间距，虽是高层，采光完全不受影响；社区景观中轴，层次分明的植被、塑胶跑道，打造的复式不仅于CBD之上，立于繁华万象之上，更拥有高赠送、高性价比、高品质等独特优势，大平层难以比拟的空间感、舒适度，并180°瞰苏州湾，尽享全方位湖景视野，成为满足改善家庭居住需求的高端品质首-选。整个社区采用现代典雅风格（偏素雅风格），为提升小区整体品质，小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验，社区打造快乐生活、快乐工作、快乐健身宗旨，内部设有400米夜光跑道和健身器材，还有水景资源，户外会客厅（设有吧台），户外茶客室，夜光跑道，风雨连廊，全年龄段儿童活动区，可以满足业主足不出户享受健身的乐趣。风雨连廊的设计，下雨天不要太方便，从社区活动中心出来可直冲自己家，丝毫不会被淋到雨，部分楼栋还有架空层，设置的4点学堂，家长可以放心让小朋友在里面玩耍。且不同于其他小区有中央楼-王的设计，江南沄著两排楼栋一字排开，户户皆楼-王，楼间距最大53米，不少楼栋的东南角还能轻松看到湖景。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 054170姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下354套住宅在售，项目均价 29153 元/㎡，占地面积：62582，建筑面积：211604 绿化率：37%，地下车位：1:1.3 拿地价：14500元，物业费：2.81元（正荣物业），整个社区采用现代典雅风格（偏素雅风格），为提升小区整体品质，小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验。整个社区采用现代典雅风格（偏素雅风格），为提升小区整体品质，小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验，社区打造快乐生活、快乐工作、快乐健身宗旨，内部设有400米夜光跑道和健身器材，还有水景资源，户外会客厅（设有吧台），户外茶客室，夜光跑道，风雨连廊，全年龄段儿童活动区，可以满足业主足不出户享受健身的乐趣。前后排超大楼间距，虽是高层，采光完全不受影响；社区景观中轴，层次分明的植被、塑胶跑道，打造的复式不仅于CBD之上，立于繁华万象之上，更拥有高赠送、高性价比、高品质等独特优势，大平层难以比拟的空间感、舒适度，并180°瞰苏州湾，尽享全方位湖景视野，成为满足改善家庭居住需求的高端品质首-选。风雨连廊的设计，下雨天不要太方便，从社区活动中心出来可直冲自己家，丝毫不会被淋到雨，部分楼栋还有架空层，设置的4点学堂，家长可以放心让小朋友在里面玩耍。且不同于其他小区有中央楼-王的设计，江南沄著两排楼栋一字排开，户户皆楼-王，楼间距最大53米，不少楼栋的东南角还能轻松看到湖景。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 054170姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下407套在售住宅，位于太湖新城板块，也是吴中核心地段大火板块。项目共规划了11栋高层，总户数994户，占地面积：62582，建筑面积：211604，绿化率：37%，地下车位：1:1.3，拿地价：14500元，物业费：2.81元（正荣物业）前后排超大楼间距，虽是高层，采光完全不受影响；社区景观中轴，层次分明的植被、塑胶跑道，打造的复式不仅于CBD之上，立于繁华万象之上，更拥有高赠送、高性价比、高品质等独特优势，大平层难以比拟的空间感、舒适度，并180°瞰苏州湾，尽享全方位湖景视野，成为满足改善家庭居住需求的高端品质首-选。整个社区采用现代典雅风格（偏素雅风格），为提升小区整体品质，小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验，社区打造快乐生活、快乐工作、快乐健身宗旨，内部设有400米夜光跑道和健身器材，还有水景资源，户外会客厅（设有吧台），户外茶客室，夜光跑道，风雨连廊，全年龄段儿童活动区，可以满足业主足不出户享受健身的乐趣。风雨连廊的设计，下雨天不要太方便，从社区活动中心出来可直冲自己家，丝毫不会被淋到雨，部分楼栋还有架空层，设置的4点学堂，家长可以放心让小朋友在里面玩耍。且不同于其他小区有中央楼-王的设计，江南沄著两排楼栋一字排开，户户皆楼-王，楼间距最大53米，不少楼栋的东南角还能轻松看到湖景。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 054170姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下438套在售住宅，位于太湖新城板块，也是吴中核心地段大火板块。项目共规划了11栋高层，总户数994户，占地面积：62582，建筑面积：211604，绿化率：37%，地下车位：1:1.3，拿地价：14500元，物业费：2.81元（正荣物业）风雨连廊的设计，下雨天不要太方便，从社区活动中心出来可直冲自己家，丝毫不会被淋到雨，部分楼栋还有架空层，设置的4点学堂，家长可以放心让小朋友在里面玩耍。且不同于其他小区有中央楼-王的设计，江南沄著两排楼栋一字排开，户户皆楼-王，楼间距最大53米，不少楼栋的东南角还能轻松看到湖景。前后排超大楼间距，虽是高层，采光完全不受影响；社区景观中轴，层次分明的植被、塑胶跑道，打造的复式不仅于CBD之上，立于繁华万象之上，更拥有高赠送、高性价比、高品质等独特优势，大平层难以比拟的空间感、舒适度，并180°瞰苏州湾，尽享全方位湖景视野，成为满足改善家庭居住需求的高端品质首-选。小区内部环境优雅，一步一景，精心打造的绿化景观，给业主踏入花园般的归家体验，社区打造快乐生活、快乐工作、快乐健身宗旨，内部设有400米夜光跑道和健身器材，还有水景资源，户外会客厅（设有吧台），户外茶客室，夜光跑道，风雨连廊，全年龄段儿童活动区，可以满足业主足不出户享受健身的乐趣。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 054170姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

据了解，位于苏州市吴中太湖新城东太湖路199号的江南沄著花园，自从2019年12月13日第一次领证上市以来，共加推开盘两期。最新一个预售证的领取时间是在2020年5月26日：苏房预吴中2020 081号。截至2021年4月14日，金辉正荣江南沄著还剩下449套住宅房源在售，均价大概是29685元/平米，近乎是毛坯房交付。房子都是复式楼层，主力户型有113平米、119平米、143平米。都是七十年产权的住宅项目。具体一房一价表如下，江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 054170姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江南沄著花园还剩下465套在售住宅，毗邻太湖自然水系，拥览的湖景资源，竭心尽力打造城市湖居的梦想。咫尺太湖大堤、生态步道、天鹅湖公园，营造天然城市氧吧，低密浓荫处尽享悠闲水岸生活，打造人与自然的和谐共生。打开窗便能欣赏自然写就的湖景画卷。在湖景生态环绕下，远离着喧嚣与尘埃，高处俯瞰的视野里藏尽湖界的风光万千。生活在自己的湖居版图里，连一饭一蔬都是摒弃了浮华的悠然自得，畅享快意人生。雄踞太湖新城核芯，拥享多维立体交通路网，友新高架、南环东延串通全城，绕城高速无缝连接上海、南京、杭州等周边城市，政府规划的南北两条隧道接驳新老城区，轨交4号线支线、轨交7号线（规划中）贯穿苏州主城区，多元路网缔造一长三角城市圈。占位新城轴芯，约1公里范围内“永旺梦乐城”和“歌林小镇”2大商业综合体，苏州大文博中心目前已苏州湾太湖新城，配备商业中心，教育、医院、银行等全系配套，轻装步履下楼即达，繁华所向目不暇接，无论是购物娱乐还是休闲餐饮，全方位满足您现代时尚的生活需求。位于太湖新城，范围内有2所幼儿园，1所小学以及1所中学，吴郡绿岛幼儿园、华师大附小、苏州北美中学等，全龄段优质教育资源集聚，更规划共建设22所从幼儿园到高中学校，12年体系，让孩子出家门即达校门，成就家门口教育，让家长更放心。江南沄著花园在售参考价格：参考均价29949元/㎡楼盘地址：苏州市吴中太湖新城东太湖路199号楼盘电话：400-818-0066 转 054170姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》