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楼盘地址:[铁西] 景星花园位于铁西区北一中路19号(北一路与齐贤街交汇处)

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景星花园

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基本资料

  • 开盘时间:
  • 建筑类型:
  • 装修状况:毛坯
  • 区域板块:
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当前均价 7000元/㎡ 持平

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地址:景星花园位于铁西区北一中路19号(北一路与齐贤街交汇处)

项目简介

沈阳国际纺织城景星花园位于沈阳市一环内,齐贤北街东侧,南邻小北一路,景星花园北侧为正在建设的国际纺织服装城。售楼处地址为北一路与齐贤北街交汇。

景星花园住宅项目的开发商

沈阳国际纺织城景星花园位于沈阳市一环内,齐贤北街东侧,南邻小北一路,景星花园北侧为正在建设的国际纺织服装城。售楼处地址为北一路与齐贤北街交汇。

景星花园住宅项目的开发商是沈阳国际纺织服装城开发有限公司,是由资金雄厚的中国铁牛集团投资商在沈阳建筑的第一个项目,集团以重金打造第一个品牌项目,已成功销售了近5000套商铺,为创品牌,要将景星花园打造一个高品质住宅社区,特聘请了新加坡雅莱恩设计机构来做商业景观设计。为确保户型合理达到业主满意,建筑设计公司特采用著名的中国杭州建筑设计院有限公司,为确保工程质量特采用承建商是浙江八达建设集团。

项目周边分布的楼盘有鑫丰俪城、亚美丽加、浅草绿阁六期、香域蓝山、景观家园,目前这些项目已全部落成,已形成完善的居住生活圈。在项目5分钟车程内,还分布着世界500强企业沃尔玛超市、家乐福超市、,麦德龙超、三百利市场及正在建设中的星摩尔超级购物广场,来满足您日常生活购物需求,医辽配套有辽宁建大医院、维康医院、中正大药房,学校有保工一校、兴工一校、虹桥中学、127重点中学、应昌小学、三十一中学、红孩子孕婴机购,金融配套有建设银行、招商银行、广东发展银行、中信银行、盛京银行、光大银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄,家装及家电、家俱配套有红星美凯龙、东方家园、苏宁电器、国美电器、新北方建材、陶林居、香江家居。

项目周边通车十分方便,公交线路有205、208通往南站方向,288通往皇寺广场方向,277通往五爱街方向,147通往北行方向,295通往铁西方向,242通往北陵方向,如果您自行驾车项目距南站火车站、长途汽车站只有5分钟车程,距沈阳北站只有10分钟车程,离沈阳桃仙机场、沈阳大成货运站都只有30分钟车程。规划建设的沈阳地铁从项目步行只需10分钟的保工街香江家居有地铁出口,将大大增强您出行的便利。

虽增加了开发商建筑成本,但为室内户型更为舒适,采用了地热供暖方式,本楼采暖系统共分三个区分别供热方式,保证室内温度四季如春,-1层~9层为低区,10~18层为中区,19~27层为高区。项目的建筑结构特采用框架剪力墙结构,高层板楼为全现浇结构。抗震度均为抗8级地震设防,8级裂度设防。项目桩基工程质量可达到沈城第一坚固,采用全现浇桩基,安全稳固。因为小区全部为高层,故开发商特增加更多成本设有双配路供电,保证业主24小时用电。

项目总占地为51176.38?,总建筑面积约187381.4万?,绿化可达32%,土地年限为50

年。项目共由12栋高层板楼及沿街底商组成,其中12栋高层包括10栋为住宅,2栋为公寓。

住宅部分总建筑面积为144419.7?,建筑层数为22~27层,其中一层为商业网点及汽车库,二层以上为住宅部分。层数类别分布为1-4号楼、7、8号楼为27层高层,6、9号楼为25层高层,5、10号楼为22层高层。建筑高度最高为79.15米;局部裙房部分的层数为二层,功能为商业网点及汽车库,建筑高度为8米;地下层数为一层,功能为汽车库及设备用房,住宅总户数为1784户,建筑密度为17.46,容积率为3.0,共有832个停车位,地下为577个,地上为255个。我们小区楼间距为45~56m,完全符合国家关于住宅日照标准的要求,楼宇间光照充沛,南北通风,大大增加了社区园林景观空间。

项目一期十几种精致阳光户型可供您选择,包括一居室、二居室、三居室等多种户型均可供

您选择,户型面积范围从40~126?不等总体户型面积设定合理,一居室40?~60?,二居室

70?~100?,三居室120?~130?。户型类别为部分南向户型的偶数层提供半封闭阳台。

项目共有三个出入口;主入口位于南侧7、8号楼之间,位于南侧的小北一路上,主入口设有集散广场,内部设主题休闲广场,两个广场相互呼应,与建筑形成纵贯南北的序列空间。东西两侧设有次要出入口,入口空间开阔,充分缓解了小区内交通,主入口实行人车分流,除消防车及市政设施维修车辆外,禁止机动车行驶,机动车在院落周边车道行驶。大部分车流沿东西两侧规划路直接进入地下车库,在内部道路及建筑周边设置少量的临时停车位,既满足了车行需要,同时也保持了内部广场的完整性。为减少业主公摊,提升使用率所以未设大堂,两个次入口分别设在5、10号楼后身,方便业主在小区任何方位出行。

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