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合正观澜汇三期

 8.6 查看评分 

别名：合正观澜汇云庭|澜汇云轩公寓

在售期房住宅品质楼盘配套醇熟

43000 元/㎡

起价 

36-129㎡

预约算价 

3/4居

了解户型报价 

开盘：预计2023年下半年入市

开盘提醒 

内部福利89群

大头：优惠是真的吗？

飘雪：看楼上说应该是真的

懒猫：现在适合买房吗？

暴富：这周去看一下，有人一起吗？

距观澜第二小学385米 | 龙华区-龙华新区观澜大道和人民路交汇处

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楼盘户型动态分析报告楼栋周边价格信息点评问问

户型介绍

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全部(5)
3室(1)
4室(2)

高级置业经理谭志鹏

金牌房产顾问



 现在买房有优惠吗？

 各户型的总价/首付是多少？

深圳内部福利14群（230）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：看楼上说应该是真的

懒猫：现在适合买房吗？

暴富：这周去看一下，有人一起吗？

110 人已领取福利

楼盘动态

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开盘

2023-08-01

预售证

2023-07-21

交房

2025-12-31

小楼3720

茜坑地铁口，臻装公寓 🔥【合正观澜汇云轩公寓】🔥 通燃气，带阳台 ✔️龙华府芯4号线地铁口物业 💥单价3⃣.5⃣万起入住百万大城

现场动态 2022-12-02 10:13:34

合正观澜汇三期好不好？合正观澜汇三期优劣势分析

楼盘导购 2024-04-01 20:26:04

合正观澜汇三期交房时间小区容积率更新

楼盘动态 2024-03-06 17:16:39

楼盘价值分析报告

8.6综合评分

交通 9.5
教育 9.4

户型 6.7
生活 9.9

价格指数：当前楼盘价格为43000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：合正观澜汇三期周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：合正观澜汇三期周边教育资源丰富，3公里范围内有...

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楼栋信息

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#45

#534

#88

总栋数： 3

在售栋数： 3

占地面积： 44,728.00

总建面： 273,434.00

AI制定选房攻略

目的：自住

预算： 80-150万

户型： 2-4居

目标面积： 50-130㎡

区域解读 >

智能匹配楼盘

周边设施

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合正观澜汇三期

学校

交通

医院

商业

楼盘

楼盘地址：龙华新区观澜大道和人民路交汇处

楼盘附近2公里有小学4所，其中最近的观澜第二小学距离楼盘直线仅385米。楼盘附近3公里有中学5所，其中最近的观澜第二中学距离楼盘直线仅655米。
楼盘附近1公里内有10个公交车站，其中观湖体育中心距离楼盘直线仅140米。楼盘附近1公里内共有2个地铁站，其中茜坑站距离楼盘直线仅692米。
楼盘附近3公里有5个一级医院，其中罗明科室距离楼盘直线仅402米，楼盘附近2公里有10个诊所，其中深圳李盈中医(综合)诊所离楼盘最近，直线仅181米。
楼盘附近3公里有5个商场，最近商场为天虹商场(观澜店)，距离楼盘直线仅1149米，楼盘附近1公里有超市10个，最近超市为佳盛百货(人民路店)，距离楼盘直线仅145米，
周边有5个楼盘，其中信城缙熙园最近，直线距离7651米。

最近学校入学政策如何？

周边区位发展怎么样？

附近的医院好不好？

附近有大型商超吗？

附近楼盘价位如何？

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周边价格对比

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43000元/㎡

楼盘当前房价

持平

环比03月

本楼盘房价 43000元/㎡

龙华区房价 57686元/㎡

深圳房价 54823元/㎡

成交情况

3室 **㎡ / ???.5万元

成交时间：2023-11月-13日

3室 **㎡ / ???.5万元

成交时间：2023-11月-13日

楼盘信息

更多信息

区域：龙华区

装修情况：带装修

物业类型：住宅

产权年限：住宅产权70...

容积率： 4.03

绿化率： 30

物业费： 5.6元/m...

车位比： 1.0

交房时间： 2025-12-31

开发商：深圳市福民合建投资有限公司

预售证：深房许字(2020)龙华012号；

楼盘详细解读 

楼盘热聊话题

合正观澜汇三期有哪些特点？

[特色属性1]  14.45

[特色属性1]

[特色属性2]  29.22

[特色属性2]

[特色属性3]  25.97

[特色属性3]

[特色属性4]  30.36

[特色属性4]

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 各户型的总价/首付是多少？

楼盘点评

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热心网友519

2022-12-20 19:32:19

合正观澜汇广场位于龙华区福城街道，地块东侧紧邻观澜大道，地块北侧紧邻观澜人民路。该项目总建筑面积近100万㎡，是一个分三期开发的大型宜居智慧综合体社区。涵盖约49万㎡高尚住宅、约12万㎡商业、约4万㎡商务公寓、约5万㎡地标级写字楼等多种业态，周边规划建设地铁4号龙华线，自身规划有九年一贯制公立学校及公立幼儿园。