一季度中国300城市土地出让金同比增近四成

2018-04-08中国新闻网

今年一季度，中疆土地市场供需两旺，土地成交呈现价量齐涨的情况。中国指数研讨院日前发布的一份土地市场报告显现，2018年一季度，中国300个受监测城市土地出让金总额为9661亿元(钱，下同)

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一季度中国300城市土地出让金同比增近四成

2018-04-08 15:11:48 /jingjing /中国新闻网

今年一季度，中疆土地市场供需两旺，土地成交呈现价量齐涨的情况。

中国指数研讨院日前发布的一份土地市场报告显现，2018年一季度，中国300个受监测城市土地出让金总额为9661亿元(钱，下同)，同比增加37%。其中，住宅用地出让金总额为7683亿元，同比增加34%。

出让金总额上涨的背后是各地土地供给量和成交量的双升。中指院数据显现，今年1-3月份，上述300个城市共推出土地6387宗，同比增加20%;推出土空中积28190万平方米，同比增加38%。一季度，这些城市共成交土地5362宗，同比增加19%;成交面积24140万平方米，同比增加32%。

交投活泼的同时，地价呈现小幅上涨。2018年1-3月，300个受监测城市成交楼面均价为每平方米4002元，同比上涨3%。

值得留意的是，随着“房住不炒”成为2018年房地产市场主基调，一二线城市持续此前调控措施并加大土地供给，企业高溢价拿地已成小概率事情。一季度土地市场溢价率整体下行。据统计，一季度，全国300个城市土地均匀溢价率为19%，较去年同期降落14个百分点;其中住宅类用地均匀溢价率22%，较去年同期降落17个百分点。

克而瑞研讨中心所监测的3月份300城土地市场买卖状况反映出相似的趋向。该机构日前发布的数据显现，3月份，受监测的300个城市运营性土地成交共2501幅，环比上升29%，同比上涨38.3%;300城市土地成交建筑面积16980万平方米，同、环比分别上升68%和40%。

克而瑞研讨中心数据显现，3月份，300个城市中，一、二线城市土地成交占比分别回落了11个和19个百分点。三、四线城市土地成交价钱上升，当月，金华、佛山、赣州等7座城市均有地块楼板价超越每平方米1万元，相比2月份多出了4座城市。

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