27500元/㎡

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项目位置在北辰京津路与北辰道交口

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双发金玺城该项目的占地面积是45,000.00，小区的绿化率为40%。

双发金玺城的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为天津双发物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。双发金玺城项目占地面积45,000.00。

双发金玺城房子值不值得买，首先要看双发金玺城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

双发金玺城容积率是2.47。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

双发金玺城绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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