悦海世家

悦海世家位于威海市区南部，西侧与市区主干道——海滨路紧密相连，北侧与威海公园相连，交通方便。海滨路贯通南北，距汽车站、火车站家占地约184亩，由威海鑫荣房地产开发有限公司发建设。建筑面积为150000余平方米，容积率为1.22。项目包容多层、小高层、高层、别墅、星级酒店等多种建筑形态。

悦海世家周边环绕着威海公园、悦海公园及海上公园三大主题公园，与刘公岛隔海相望，美景如画。高达48%的园区景观绿化率与公园相连并融为一体，开成了内外双生态的健康生活社区。

悦海世家一期采用小高层的电梯板楼设计，填补了威海市场的空白，开创一种更为专署的尊贵体验。一梯两户宅邸，威海之，生活之尊贵，身份之专署。南北通透性得到很好的诠释，短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间更为开阔，得以充分的运用。人居的理念体现于建筑的细节中，设置无障碍通道及多出口，生活的方向更为便捷和舒适。

规划与功能

悦海世家总建筑面积约16万平米，住宅面积97454平米，商业13416平米，宾馆30000平米，别墅9120平米，地下建筑面积31468平米，其中车库占21288.7平米。

建筑密度14.8%，容积率1.22，绿化率48%，绿地面积58903平米。

悦海世家总户数750户，一期为336户；机动车位810辆，其中地上130辆，地下680辆。

集酒店、别墅、小高层、高层、会所、教育、社区商业为一体的综合性高品质社区。是我司专为成功人士及各界名流量身打造的生态、度假、运动的生活居所。

一期产品：8栋“8+1”带电梯板楼。

建筑与结构

建筑外立面简洁、淡雅；板楼设计，南北通透。

短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间利用合理。

全电梯楼宇一梯两户，体验尊贵。

为满足业主的停车要求，共规划地上、地下车库810个车位，其中地上临时停车位130个，主要是提供给业主访客使用的，地下停车位680个，园区整体车位比为1：1.2，（其中A区共412个车位，其中地下车库380个车位，地上临时停车位32个），可以给业主提供非常充足的停车空间。避免了高档住宅小区车位紧张的问题。