大牌房企争相入驻昆明经开区

2018年11月14日，昆明经开区成为名牌房企争相入驻的战场，新一轮的硝烟弥漫在昆明主城的房价“洼地”。昆明经济技术开发区黄土坡片区，编号KCJ2018-5的1宗107.59亩的城镇住宅用地出让，起拍楼面价1560元/㎡。引得阳光城、保利发展、广基、金科、旭辉、中南等6家品牌房企争相角逐，经过48轮网上拍卖后，由金科地产以成交总价42549万元揽入，溢价率52%，成交楼面价2372元/㎡，土地单价395.26万元/亩。这是经开区土地年内第三次溢价成交。

2015年以前，昆明经开片区还是一块未被发掘的璞玉，即使主城房价开启连涨模式，但经开区房价涨幅依旧不大，片区大多数楼盘的价格基本都在“5”字头上。随着人们对住宅要求的提高，城市开始东扩，经开潜力价值日益凸显，经开区作为云南省**国家级经济技术开发区，“一区八片五轴多心“的布局蓝图，经开区未来将成为昆明政商双投的炙手之地。目前，经开区已处在井喷模式的点上，蓄势待发，而此次新一轮的房价“洼地”落地经开，众多品牌争相竞拍，土地高溢价将提升片区均价，推动经开飞跃发展，未来经开片区的价值将不可估量。

经开片区具有高端的配套和丰富的山湖资源，竞拍项目地块位于昆明经开区东南板块的交通枢纽上，周边4条南北向主干道(彩云北路、昆玉高速、南绕城高速、呈黄公路)，3条东西向主干道(广福路、昆石高速、机场高速)四通八达。毗邻地铁1号线和规划中的地铁4号线，可轻松畅达全城。周边大型商业中心繁华聚集，星级影院、昆明最大沃尔玛、品牌餐饮等应有尽有。昆明经开区第一人民医院、昆明朝阳医院等多家知名医院汇聚，经开区实验小学(省重点)、经开区第二小学、昆三中等大批优质中小学环绕，地块周边的交通设施、教育医疗、生活配套日益丰富完善，片区未来发展潜力也值得期待。

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随着昆明城市东进步伐加快，经开区未来发展价值日益凸显，阳光城集团和保利发展以长远发展的战略目洞见了目前所在地未来的发展优势，率先一部赢得经开区核心 潜力价值保利·阳光城翡丽公园地块项目，匠心打造5万㎡中央花园雍景华宅。保利·阳光城翡丽公园在品牌实力和项目本身性价比上都有着性，建面约101-103㎡的三房**平层，建面约113-131㎡的墅质跃层，高拓展型空间舒适户型，宽景三房、墅质跃层，优享品质人居，总价约65万即可入驻**三房，处在价值的洼地，但仍以诚意的价格赢得市民的追捧，打造了更好的人居生活样板。

来源：乐居

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