虞河公馆这个楼盘的参考均价是88万/套

如果想要购买虞河公馆房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008190132转0725。目前，虞河公馆的房价为88万/套，房源有限，速来抢购！

虞河公馆好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在虞河公馆居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

虞河公馆位于潍坊市委老党校的西邻（老武警支队院内），涨湎河的南面，虞河的东岸。毗邻虞河路、鸢飞路、胜利街、东风街四大主干道。项目规划用地面积15065㎡（22.6亩），地上建筑面积37700㎡，容积率2.5，绿地率61.7%，从南往北依次布置1-4号楼。其中1幢16层商住楼，另外3幢为17层高档住宅楼；地下建筑面积14200㎡，总户数260户，地下停车位约300多个。 虞河公馆周边学校多，有幸福泉幼儿园、德信现代学校、广文中学；奎文区政府、审批大厅、中百佳乐家、振华商厦、人民医院、中医院、工、农、中、建四大银行、东苑公园、风筝广场等分布在2公里范围内。 虞河公馆建筑结构均为钢筋混凝土结构；每个单元采用两梯（客梯和消防担架电梯）两户的人性化设置；外墙墙体装饰分为两部分，底部两层裙房采用干挂高档石材饰面，两层以上采用仿花岗岩多彩真石漆；层高设计为3.1米的高度；270度落地窗，采用铝合金三层中空玻璃；层增加到7公分的厚度；取暖采用的地热式采暖；抗震等级为8度抗震。另外，还免费安装新风系统和中央空调。

该楼盘的售楼处地址在 奎文区鸢飞路与院校街交叉口东100米路北。从售楼处了解到虞河公馆项目于一期开盘时间待定，近期想要买房的购房者可以致电4008190132转0725了解详情。

虞河公馆在售户型未公开，请持续关注项目动态！

虞河公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到虞河公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

虞河公馆的占地面积为 15065平方米，据悉虞河公馆是由 潍坊科信房地产开发有限公司所开发。

虞河公馆的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是住宅。虞河公馆项目占地面积 15065平方米。

虞河公馆值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 潍坊科信房地产开发有限公司，占地面积为 15065平方米，共有 260户户，车位有 车位配比1：1.2个。

虞河公馆容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

虞河公馆绿化率为61.8%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

虞河公馆的停车位有共 车位配比1：1.2，基本上能满足停车需求。另外，虞河公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此虞河公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有虞河公馆的物业快速协调。