柏庄香府
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一周成交分析:上周新建商品房成交1197套 环比降11.07...
金九已过半,芜湖市区量价趋稳,本周一二手房成交备案量较上周基本持平,由于新房市场供应后劲不足,若金九后半月再无楼盘房源加推入市,下半月新建商品房成交量或将呈下降趋势。从芜湖过去金九银十来看,大批开
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金九已过半,芜湖市区量价趋稳,本周一二手房成交备案量较上周基本持平,由于新房市场供应后劲不足,若金九后半月再无楼盘房源加推入市,下半月新建商品房成交量或将呈下降趋势。从芜湖过去金九银十来看,大批开发商会抓住国庆假期这个高峰期,大批量返乡置业者利用长假回芜湖将买房大事敲定。从目前的市场情况来看,预测今年国庆假期前后,芜湖至少有5个楼盘要首推或加推,势必带来一波市场成交高潮。
芜湖楼市成交详情
上周(2017.9.11-9.17)芜湖一二手房共计成交1992套,环比上周1977套微涨0.76%。其中商品房成交1197套,环比下降11.07%,成交面积124478㎡;二手房成交795套,环比上涨26%,成交面积75384㎡,环比上涨31.1%。
图1:芜湖市楼市成交概况
新建商品房市场
上周商品房成交量回升
上周商品房成交1197套,环比下降11.07%,成交面积124478㎡
鸠江区发力 居区域销售榜首
上周芜湖市各城区商品房成交量见下图,鸠江区410套,面积44799㎡;镜湖区343套,面积30843㎡;弋江区316套,面积34248㎡,经济开发区区72套,面积7582㎡,三山区56套,面积7006套。
图2:各行政区商品房成交套数概况
芜湖楼市商品住宅成交585套,环比增长0.52%;成交面积为67614.58㎡,环比增长1.64%。
二手房成交行情
据芜湖市芜湖市房地产交易与不动产登记信息网数据统计,本周主城区二手房共成交795套,环比上周上涨26%,成交面积为75384平方米,镜湖区、鸠江区、弋江区排前三,镜湖区228套,面积20510㎡;鸠江区成交213套,面积21367㎡;弋江区193套,面积17857㎡;经济开发区107套,面积8789㎡,三山区54套,面积6861㎡。
图3:9.11-9.17芜湖各城区二手住宅成交详情
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