许昌空港新城如何选房 物业、配套少不了

2016-06-14楼盘网

空港新城项目选址在许昌市东城区天宝路与新107国道交会处,总体开发面积约1048亩,总投资22亿元以上,总建筑面积不低于110万平方米。项目建成后将成为许昌的航空城和高端城市综合体。

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许昌空港新城如何选房 物业、配套少不了

2016-06-14 09:37:46 /limin /楼盘网

地段因素:避开消费能力差的区域

房产的价值很大程度上与地段有关,好的地段方便业主的生活,例如繁华的商业街区、市中心,有些楼盘选址偏僻,宣传时号称此处将建成繁华街区,然而,需要慎重的是,商业街区的建设不仅需要综合测评该区域的消费能力,也需要较长时间。“空城”、“睡城”这些字眼在我国城镇化过程中并不少见,不少片区历经数年都难以发展良好,片区内的楼盘价格一跌再跌,那些早早入手的购房者只能叫苦连天。

不仅如此,物业、配套设施也会影响房产价值的变化。好的物业不仅能够使居住者身心愉悦,更能提高小区房源在市场上的竞争力,口口相传,吸引越来越多的购房者。而良好的配套设施包括交通、邮局、银行、超市、学校、医院、休闲娱乐场所、餐饮等,这些都会对房子是否保值甚至贬值产生影响。

污染因素:工厂、加油站附近不利

买房是为了更好地生活,如果楼盘附近存在严重污染源,居住质量必然下降,此时,房屋也易贬值。在购房置业中必须注意避开这些接近污染源的楼盘。

有些人为了上班方便,在工厂附近购房置业,其实这是错误的选择,工厂会产生诸多的废气废品废水,污染较为严重,长期在工厂附近生活不利身体健康,所以购房置业时应尽量远离工厂。

如今,随着城市的发展,汽车越来越多,不仅停车难,加油也难,有时需排上许久的队。为方便加油,有些市民干脆在加油站旁边买房。其实,这也是个错误的决定,汽油中含有大量的有害物体,居住在加油站旁,空气势必受影响,另外加油站旁常有车辆停泊,噪音也比较大,影响生活质量。

噪音因素:避开交通“中心”得清静

疲惫了一天,下班后,市民都希望回到安静的家中好好放松一下。然而,有些地方的家一直都不安静,例如铁路旁、高速路旁、立交桥旁,专家建议,买房时应尽量避免这些区域。

据调查,家在铁路旁的居民听力功能较弱,有些人时常出现耳鸣甚至耳聋,身体状况较差。

此外,高速路旁、立交桥下也不宜长期居住。专家介绍,家住立交桥旁交通不便,而且高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对身心健康会产生不利影响。而十字交叉路口的房子很容易形成死角,如果长期住在这个位置上,易受噪音、灰尘、尾气等污染问题影响,对人身心健康极其不易。

空港新城


空港新城项目选址在许昌市东城区天宝路与新107国道交会处,总体开发面积约1048亩,总投资22亿元以上,总建筑面积不低于110万平方米。规划建设中的许昌航空客货枢纽港产业园,集交通运输、物流仓储、会议办公、酒店商务、购物休闲、餐饮娱乐于一体,具有综合性服务功能、多种业态并举的临空产业集聚区,主要包括航空枢纽港核心区、空港商业区、空港商务区、高档生活区等四大功能区。项目建成后将成为许昌的航空城和高端城市综合体。

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