刘磊：60万人“过劳死”是房价的错吗？

60万人“过劳死”是房价的错吗?

“过劳死”的威胁对象目前已不是哪个行业独有的现象，IT、广告、媒体、医疗以及金融等行业是过劳死的重灾区。一项调查显示，2015年，北京57%的白领睡眠时间小于7，只有26%的白领三餐可以规律起来。

有人说，过劳死现象的增多，是因为国内劳动保护相关规定不够健全;当然会有人反驳，背负着房贷等生活巨大的压力，即便劳动监察部门认真维权，又有几个人愿意去争一口气而丢掉工作呢?于是有这样的结论：因为高房价，所以人们才会过劳死。但笔者认为，房价和过劳死联系起来，确实是“躺枪”了;那么为什么说房价不冤枉呢?

房子是死的，人是活的;对房子的过度痴迷，即便没有危害到身心健康，也不是正确的人生态度。

对于年轻人来说，过度追求房产实际上就是贱卖了自己的幸福。当然这里并不是一刀切地规劝年轻人只租房不买房，及时行乐，那就走向不幸福的另一个极端了。年轻人买房，尽量多的付首付，买自己可承受范围内的房子;不要跟朋友、跟同学比什么三室两厅，真正的幸福来自于住在房子里面的两个人，而不是多大的房子。

事实上，许多年轻人常常为了房贷，过度关注的是升迁、职业发展，而不是个人的健康，常常选择“自愿加班”。很多人或许认为，租房不如买房，有了自己的房产，生活才有了根基。但就以目前的房价来看，有了自己的房产，很像有了30年“有期徒刑”——巨大的房贷压力，未来长达30年的时间里不敢畅饮吃喝，不敢与朋友大肆聚会，不敢追求自己的创业梦想，甚至在劳资关系受到不公正的待遇也不敢声张，只能忍气吞声。难道这就是所谓的“根基”与“幸福”吗?

对于有房一族来说，如果还以为不断地扩大房产财富就是扩大个人财富的根基，从而在给别人打工的路上渐行渐远、渐近过劳，那可以说是被房价蒙蔽了双眼，看不到房产创富的本质，不在于房产规模的无限扩大，而是通过房产获得持续的现金流入，从而获得幸福生活的根基。那么仅仅在单一市场下，以自住的名义买下的房产就是财富吗?

一位北京有四套住宅、净资产规模过2000万的北京朋友，当和他谈财务自由机制时，他却苦恼于自己只有20万年收入，虽然能维持生活，但总觉得跟自己有“四套房”这个客观事实不相符。物价上涨了，子女教育支出增加了，父母赡养费用提升了，四套房子价格也涨了，然并卵?自己和父母自住各一套，另外两套租金抵贷款，根本没有净租金入账。如果此时汇率波动，人民币贬值，对于投资者来说，即便单一市场下房产价格未跌，也难以长期保证在汇率波动中，其价值不缩水。未来人民币预期看贬，资产的购买力就会下降，到时候房价看似坚挺，实际上暗流涌动，侵蚀着投资者的财富。

综上，过劳死跟房价不想干，跟投资者、跟白领们的观念是直接相关的;我常说，“财富始于房，而不止于房”，房产不是成功的标志，它只是成功路上一个阶段;要想真正获得财富自由、获得真正的幸福，就要在拥有了房子之后，越过这个阶段，从专注于财富原始积累和房产规模，到专注于收入的增长和健康的生活态度，用被动收入与家人一起度过健康的财富人生，这才是最大的快乐和幸福。