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双十来了，与以往不同，今年房子也搬到网上卖了。据了解阿里、京东、苏宁三大电商平台都在“双十一”期间推出房地产的特别优惠，“新房全款5折”、“拍卖特价房 、地铁房”等。融创、恒大更
“新房全款5折”背后是现金流紧绷，专家：大鱼大肉的日子结束了
2019-11-11 09:26:28 /wangjuanjuan /楼市观潮双十来了，与以往不同，今年房子也搬到网上卖了。据了解阿里、京东、苏宁三大电商平台都在“双十一”期间推出房地产的特别优惠，“新房全款5折”、“拍卖特价房 、地铁房”等。
融创、恒大更是直接开通线上旗舰店，还有不少开发商线下以“双十一”为名进行促销。如果房子好卖谁还搬到网上卖，线下早就被抢光了！所以那么多开盘秒空的房源都在哪里？大家都懂了。
说到这里许多人不同意了，特别已经有房的人，总是认为现在房子还非常好卖，若真好卖你加几万看能否卖掉。开发商是一群最能看懂行情的人，各方面的信息渠道比较广。要知道今年以来开发商融资环境严峻，资金持续吃紧。房企在2015年大量发债，如今债务集中到期，现金流紧绷的房企只得抓住一切机会卖房。
一位业内人士透露，某排名靠前的大房企，正在寻求转让多幅三四线城市的项目，其中甚至有的项目已取得预售证，却急着转售。对此，有意接盘的此房企朋友，心中忐忑：这家巨头，没听说资金特别困难，为什么此时批量转售项目？还有一些房企调整薪资、大面积裁等。
虽然楼市降温了，但大家都保持沉默，慢慢的煎熬着，而购房者也犹豫不决，供需双方皆气氛沉闷，就看谁撑到最后了。某房企营销负责人表示“楼市现状已是一层窗户纸，只是没人敢去捅破而已。”而这纸无非就是要不要大幅降价的问题。
房地产专家杨红旭指出，随着时间的推移，少数2017－2018上半年激进扩张的房企，越来越艰难了。个别中型房企，估计接近倒下的惨状了。楼市进入降温通道，房地产从业者都应明白：大鱼大肉的日子结束了。
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