北京12宗住宅用地下月底竞卖

继前日6宗住宅地块入市后，昨天北京土地市场又有8宗地块入市，其中6宗是住宅地块，包括1宗全部建设共有产权住房的地块，另外2宗则是商业金融服务业用地。昨日入市的8宗地中，除了延庆商服用地采用招标方式出让外，其余地块都将采用挂牌的方式出让。昨日入市的6宗住宅用地加上前日的6宗住宅用地，共计12宗住宅用地将于11月26日公开竞价并确定买家。

昨日入市唯一的共有产权住房地块为顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块R2二类居住用地。该地块建筑控制规模为70828平方米。价格方面，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格24000元/平方米(含全装修费用)。

丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块R2二类居住用地国有建设用地，建筑控制规模为131841平方米。建设“限竞房”项目，销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

顺义后沙峪镇“限竞房”地块，该地块建筑控制规模为132950平方米。价格方面，商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。

大兴区采育镇“限竞房”地块入市。东至首镇街，南至育镇街，西至采凤路，北至育仁街。该地块建筑控制规模为57370平方米。销售均价不超过31136元/平方米，且最高销售单价不得超过32693元/平方米。

密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块R2二类居住用地，位于密云新城，建筑控制规模13658平方米，体量较小，起始价格6970 万元。该地块商品住房销售均价不超过23878元/平方米，且最高销售单价不得超过25072元/平方米。

延庆区的延庆新城03街区会展中心东侧地块土地一级开发项目(二期)YQ00-0003-0010等地块旅馆及二类居住用地，建筑控制规模为126263平方米。

该地块设定地价上限，当竞买报价达到上限时，则转为竞企业自持商品住房面积比例的程序。该地块挂牌出让起始价为81250万元，竞买保证金为人民币16250万元。值得注意的是，该地块没有对住宅的销售价格作出限制。