顶峰鹭江1号
100000元/㎡
厦门一二手房市场冰火两重天 多个新盘蓄势待发
本周厦门新建商品住宅仍为零供应,成交量价齐跌,市场维持低迷态势。但多个项目蓄势待发,预计供应将会相继释放。
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本周(1.7-1.13)厦门商品住宅仍为零供应,成交量价齐跌,市场维持低迷态势。不过,招商公园1号、保利和光城悦及阳光城文澜府等纯新盘均计划年初入市,多个项目蓄势待发,预计供应将会相继释放。
营销方面,年关将至,部分项目推年终钜惠,部分项目宣传力度加大,除开放园林示范段外,还举办大型暖场活动,现局部推广热。值得一提的是,本周二手房成交量飙升,与新房市场冷热分化明显,整体来看,二手房市场供求双方入市意愿增强,价格波动较小,市场预期转好。
在国贸天悦及水晶湖郡的合力备案下,集美区成交量跃居各区之首,同安区以4668㎡的成交量紧随其后。
本周90-144㎡面积段成交量现集中性下跌,成交均价方面,>180㎡下跌幅度最大。
本周全市成交排行榜前十项目中,集美占5席,思明、同安各占2席,翔安占1席,湖里和海沧无项目上榜。
从成交排行榜看
【和谐天下】荣获成交排行榜冠军,共成交2062㎡,成交均价11016元/㎡;
【国贸天悦】位居亚军,成交13套,1515㎡,成交均价为33114元/㎡;
【顶峰鹭江1号】位居季军,成交7套,1253㎡,成交均价63736元/㎡。
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