湘潭市2019年5月房地产市场交易情况报告

一、新建商品住宅批准预售

5月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售15.09万㎡,同比下降41.92%；其中市城区批准预售许可6个，批准住宅预售9.86万㎡。

1-5月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售150.68万㎡，同比下降12.16%；其中市城区批准预售许可36个，批准住宅预售82.09万㎡。

二、新建商品住宅销售

5月，全市（含县市）新建商品住宅销售37.02万㎡， 同比下降14.66%;其中市城区住宅销售23.8万㎡。

1-5月，全市（含县市）新建商品住宅销售143.01万㎡，同比下降27.35%；其中市城区销售83.11万㎡。

三、 商品住宅库存

截至5月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为314.49万㎡，与2018年底相比增长2.82%。

其中市城区为239.91万㎡，与2018年底相比下降0.54%。

四、 市城区分区域市场

（一）雨湖区

5月，雨湖区没有批准新建商品住宅预售;销售面积1.44万㎡。1-5月，商品住宅批准预售面积10.23万㎡；商品住宅销售面积7.62万㎡。

（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）

5月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积7.31万㎡；商品住宅销售面积9.36万㎡。1－5月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积39.63万㎡；商品住宅销售面积24.88万㎡。

（三）湘潭经开区

5月,经开区新建商品住宅批准预售面积2.55万㎡;商品住宅销售面积13万㎡。1-5月,新建商品住宅批准预售面积32.23万㎡；商品住宅销售面积50.61万㎡。

五、 县市房地产市场运行

（一）湘潭县

4月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积6.53万㎡;商品住宅销售面积7.29万㎡。1－5月,新建商品住宅批准预售面积35.42万㎡；商品住宅销售面积30.79万㎡。

（二）湘乡市

5月,湘乡市新建商品住宅批准预售面积3.20万㎡;商品住宅销售面积3.59万㎡。1－5月,新建商品住宅批准预售面积29.57万㎡；商品住宅销售面积23.46万㎡。

（三）韶山市

5月,韶山市没有批准新建商品住宅预售;商品住宅销售面积2.34万㎡。1－5月,新建商品住宅批准预售面积3.60万㎡；商品住宅销售5.65万㎡。