新乡理想城已售罄凯旋物业，物业费1元，绿化率高35%，周边有东区3甲医院，距离医院只有100米，育才明德小学，新一中

理想城由河南立鑫置业有限公司开发，郑州凯旋物业管理服务有限公司担任物业管理，剪力墙结构，外墙外保温，市政供的城市嘈杂，在东区品质楼盘中，凸显价值感和身份感的隐居天资。 理想城实景图项目简介： 理想城地处新东区城市主干道新中大道旁——新四街与荣校东路交汇处，距离新市政办公大楼仅500米,比邻和谐广场。理想城周边家属院众多，社区幼儿园、小学、儿童游乐园、老年活动中心等360度人生配套，丰富业主生活，增添社区活力。 户型鉴赏：南北通透，超宽飘窗通透视野，领略人生豁达境界；品味明厨，烹饪丰盛生活，与卫生间南北对角而踞，污洁分区； 豪华客厅，明朗气质； 方正主义，户型空间紧凑布局。南北通透，户型设计合理，空间利用率高，空间布局合理，卧室采光充足，餐厅通风及采光较好，靠近厨房，就餐方便。卫生间为干湿分离设计，通风效果较好。理想城交通图楼盘地址：牧野区新中大道与荣校路交汇处向东300米提供免/span>

理想城1栋、3栋、7栋、9栋楼待推，户型建筑面积约53-129㎡一房至三房，均价4600元/平。项目地上总建筑面积约12万平米，规划有10栋15-27层的小高层、高层，园林规划营造舒适宜居的社区环境，并设有夜光慢跑道，儿童游乐区、篮球场、室外会客厅等各项设施，满足各年龄层业主的生活需求。房源数量有限，有意者可免费来电详询，建议上门看房前先致电售楼处，了解销售情况。 理想城效果图项目简介：理想城地处新东区城市主干道新中大道旁——新四街与荣校东路交汇处，距离新市政办公大楼仅500米,比邻和谐广场。理想城周边家属院众多，社区幼儿园、小学、儿童游乐园、老年活动中心等360度人生配套，丰富业主生活，增添社区活力。理想城样板间图理想城配套图楼盘地址：牧野区新中大道与荣校路交汇处向东300米提供免/span>

▲我们来看看具体的地块规划指标，住宅容积率2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。属于是中规中矩的住宅用地。▲这个是万科的拿地公示，住宅的楼面地价确实不高，基本上只高于起始价3、40元钱，按2.5容积率来算相当于是200万/亩左右，现如今来说在观山湖可以说是非常非常非常便宜的地价了（关键是拆迁量还很小）。▲项目高层效果图105㎡三房1、现在万科很偷懒嘛，各种项目都用一样的户型设计，也走上恒大的路子了？一样的，最大亮点是大景观阳台，一直从餐厅到主卧，形成预计有10米左右的采光面；2、同样的老套路横厅，好处就是增加公共活动空间面积，聚会等场景使用起来很方便，气势也比较足；3、户型比较方正，也做到了南北通透。老问题是除主卧外的两个房间，储物空间非常小。你们在参观万科样板房的时候，可以多看看小房间是不是没衣柜……。▲横厅效果▲长阳台效果128㎡四房1、这个户型是我比较推崇的。第一个亮点是景观阳台很大，而且朝向正好是朝阅山湖方向，景观+大阳台，舒服；2、看主卧，居然做到了大面积转角窗？这个是我在贵阳很少看到的一个设计，大大增加采光面积和空间通透感，很好；3、对称的四个卧室布局，可以让老人、孩子、夫妇居住有适度的分离感。4、改造空间较大，比如客厅沙发对面的卧室。如果在允许的情况下，可以敲掉，做成半开放的公共活动空间联通景观阳台（灰常酷炫）。未来根据需要再恢复成卧室、书房之类。5、我想了一下，感觉自己有点脑残，理想城是带装修交房啊，怎么敲啊，敲了多可惜啊，讨厌了呢！楼盘地址：牧野区新中大道与荣校路交汇处提供免/span>