楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
6800-8100
元/㎡
项目特色：
改善好房 住宅
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
红旗区
开发商：
新乡市鲲鹏恒丰置业有限公司
9.4
综合评分
交通 9.5
教育 10.0
户型 8.8
交通 9.7
当前楼盘价格为6800-8100元/㎡，同区域普通住宅均价...
鲲鹏·香溪湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
鲲鹏·香溪湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
新乡内部福利51群（80）
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165
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小区规划
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绿化率：
38%
容积率：
2.96
物业费：
1.9元/㎡
车位数：
共1549个机动车位，其中地上：1028个 地下：521个。
车位比：
1:1.0
总户数：
1713
占地面积：
0.00
建筑面积：
290000㎡
物业公司：
金房物业
证件信息
预售证：
新建预（销）许字第20210058号
发证时间：
2021-02-24
预售证：
新建预（销）许字第20210060号
发证时间：
2021-02-24
预售证：
新建预（销）许字第20210061号
发证时间：
2021-02-24
预售证：
新建预（销）许字第20210058
发证时间：
2021-02-21
预售证：
新建预（销）许字第20210059
发证时间：
2021-02-21
预售证：
新建预（销）许字第20200061
发证时间：
2021-02-21
预售证：
新建预（销）许字第20210060
发证时间：
2021-02-21
用地规划许可证：暂无
工程规划许可证：暂无
国有土地使用证：暂无
建筑工程施工许可证：暂无
展开
小区配套
鲲鹏香溪湾项目位处南城老城核心区位，地理位置优越，配套齐全，交通便利，与各区域无缝对接，项目占地110亩，总建筑面积29万㎡，容积率2.96、绿地率38.15%，建筑密度22.96%；整个项目由高层、小高层、洋房和住宅式公寓共计20栋楼组成，产品类型丰富，能充分满足业主的生活所需，整个项目是一个集高层住宅、河景洋房、社区底商以及幼儿园于一体的高端舒适型社区。
项目周边
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教育：项目周边的教育资源非常优越“新多市第三十二中学”距离本项目500m。“高新区振中街小学” (距离本项目1km
医疗：小区距离新多市中医院3.8km，三七一医院2.5km，新乡医学院第三附属医院3.0km，新乡市亚华医1.8km。除上述大型医院以外还有马常兰妇科，金阳社区卫生服务站、新乡市高新区东升社区卫生服务二站等小型的社区医护机构为您和您家人的健康保驾护航
商业：弘润新悦城1.4km，红太阳百货1.2km，宝龙城市广场3.3km，且振中路，道清路，科隆大道上各种业态琳琅满目，休闲、美食、娱乐应有仅有，离丰华美食街也仅仅只有1.1km的距离，您住在这里将享受市芯的繁华与活力
生态：新乡高新区绿地夏盖率达45%以上，是新乡市主城区内最宜居的区域之一，同时，项目紧邻赵定河,沿河已形成绵延15公里，集自然风光、休闲娱乐、游憩观光于一体的城市滨水景观长廊，吸引众多市民到此游玩观赏、健身、垂钓，也给河岸社区的业主提供了专属的休闲娱乐场所
项目东临200米是新飞大道，新飞大道也是咱们新多贯穿南北的交通大动脉;北临100米是科隆大道，西临振中街，南依赵定河、道清路，门口有23路、27路、48路、63路、322路和801路公交车，不管您是自驾还是乘车出行都非常的方便
鲲鹏·香溪湾
楼盘热聊话题
鲲鹏·香溪湾绿化率满足百分之多少才最好？
【25%-30%）
11.94
【25%-30%）
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55.81
35%以上
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楼盘介绍
项目占地110亩，总建筑面积约25万方;绿地率38.5%，建筑密度仅为17.2%;是一个集高层住宅、河景洋房、社区底商以及幼儿园于一体的高端舒适型社区。
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