中昂博观的参考价格是6360元/㎡。想要了解更详细的价格信息，或房屋总价可以致电4008180066 转 001006！

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中昂博观位于星光大道与佳运路交汇处

中昂博观的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：教育资源：自带3000平米幼儿园，徐州师范科文学院 医疗配套：社区卫生服务站、徐州市贾汪权台医院、新二院 商业配套：自带9000㎡社区底商、潘安湖小镇、奥特莱斯广场

中昂博观项目北临潘安湖国家湿地公园、江苏师范大学科文学院，南临徐贾快速路。依托着国家4A级风景区——潘安湖景区的的自然资源，绿植遍地，空气清新。项目自建幼儿园，周边名校环伺，江苏师范大学科文学院9月新生入学，南昌大学研究生院、河北工业大学研发中心已达成入园协议。 坐拥立体交通网路，以新城少有的便捷交通配套，链接主城以及其他区域。项目南邻徐贾快速路，北邻310国道，地铁S1 号线规划全长 27.6km，设站 14 座，经过本案站点潘安湖站 ，身处城市净土，静谧与繁华保持着恰到好处的距离。 首批打造建面约101-117㎡阔绰三室。三开间朝南，让阳光洒进生活的每个角落；南向双阳台设计，明确分区，生活、景观，同时兼顾，一处酿生活，一处赏美景，踱步阳台，将潘安湖秀丽景致揽于怀中，居高观景，写意悠然，惬意的生活从此开始

该楼盘的售楼处地址在徐州·云龙万达广场. 庆丰路西。从售楼处了解到中昂博观项目于2020年7月中旬加推，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 001006了解详情。

中昂博观在售户型未公开，请持续关注项目动态！

中昂博观不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

中昂博观的占地面积是67336平方米，项目为中昂·博观首批预计推出5、6、7、10#，建面约101-117㎡学韵湖境美宅，全城火热预约中！项目有12栋高层和4栋小高层组成，共1740户，机动车车位1848个，超过1:1 。

这个楼盘的物业公司是中昂物业。据悉中昂博观物业费是暂无资料元/平。

中昂博观的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是 220246.84平方米。是由 徐州恒盛智谷置业有限公司所开发建设。

中昂博观值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 徐州恒盛智谷置业有限公司，占地面积为67336平方米，共有1740户，车位有地面车位150个，地下车位1356个个。

中昂博观容积率是2.48。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中昂博观绿化率是35.5%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中昂博观的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中昂博观就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 001006询问。

中昂博观选址环境优美的潘安新城，星光大道与佳运路交汇处，紧邻潘安湖景区依托大学城(科教创新区)与师范大学科文学院一路之隔，东临徐贾快速通道，坐拥立体交通网路，充分考虑人居诉求，南向三开间，超大景观阳台，明确生活分区。居高观景，写意悠然惬意的生活从此开始。

目前样板房可以看的。中昂博观3#、4#预售证已领，预计近期开，均为26层层高，两梯四户，共计208套房源，毛坯，户型为103㎡、120㎡，边户为120㎡，中间户为103㎡。

中昂博观4月25日已加推1#、2#楼，均价6360元/㎡，目前房源已开盘售罄。预计6月中旬加推3#、4#楼，均为26层层高，两梯四户，共计208套房源，毛坯，户型为103㎡、120㎡，边户为120㎡，中间户为103㎡。具体开盘时间和价格待定。