目前保利水利水沐堂悦参考均价是16100元/㎡，保利水利水沐堂悦位于云龙区云龙区医科大学北侧，交通便利，周围基础设施也不错。

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保利水利水沐堂悦项目位置在云龙区云龙区医科大学北侧

水沐堂悦位于徐州市云龙区医科大学北侧，地块由保利淮海发展有限公司在2019年竞得，地处徐州东拓发展中轴，城东芯，云龙万达北，全市热点住宅板块，土地价值。同时项目周边商业配套醇熟，居住氛围浓郁，3公里内近享4大商圈（云龙万达、月星环球港、高铁、宜家）、教育（徐州医科大学）、医疗（徐州市黄山医院）、景观（五山公园）资源一应俱全，享双线地铁1号线已开通，4号线规划中）。此外，项目作为万亿央企保利，携手国企水利联袂敬献的TOP悦系作品，总建面约31万方，容积率约1.8，规划建面约104-142 m2中高层、洋房，自带精品超市，邻里中心，总部办公，幼儿园，社区商业等全方位配套。

保利水利水沐堂悦售楼处在 云龙区医科大学北侧。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为30%。

保利水利水沐堂悦在售建面约120㎡(4室2厅2卫)、建面约104㎡(3室2厅1卫)。

保利水利水沐堂悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是123000平方米，据悉保利水利水沐堂悦的产权年限是70年年。

保利水利水沐堂悦的交房时间暂未公布，请持续关注！

保利水利水沐堂悦的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是310000平方米。是由徐州晟东置业有限公司所开发建设。

保利水利水沐堂悦值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由徐州晟东置业有限公司，占地面积为123000平方米，共有1614户户，车位有 地下车位：1663个个。

保利水利水沐堂悦容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

保利水利水沐堂悦绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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保利水利水沐堂悦一共有共 地下车位：1663个车位。据悉该项目总户数为1614户户，所以车位数量完全能满足。