观湖大院的参考价格是6500元/㎡。观湖大院楼盘位于银川贺兰县富兴北街与安兴路交会处向南100米，由宁夏建艺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（观湖大院）楼盘价值评分为9.2分

如果对观湖大院房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转015820进行咨询工作人员。该项目位于银川市贺兰县富兴街与安兴路交汇处向南100米。

项目位置在银川市贺兰县富兴街与安兴路交汇处向南100米

观湖大院的周边配套比较不错，具体情况如下：综合商场：项目自身配备4500㎡成熟社区底商，可以满足日常的生活所需，项目对面就是贺兰新天地商业街以及黄河文化商业街，步行五分钟可到达兰山公园、农贸市场、体育馆等。 医院：贺兰县人民医院 中小学：项目南侧紧邻的就是贺兰六小，以及项目东侧的贺兰十小；中学项目南侧的贺兰县二中以及项目仅一路之隔即将建成的贺兰县回中。 幼儿园：正在建设的贺兰八幼以及北大博雅幼儿园

观湖大院很不错。观湖大院楼盘位于银川贺兰县富兴北街与安兴路交会处向南100米，由宁夏建艺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（观湖大院）楼盘价值评分为9.2分

该楼盘的售楼处地址在贺兰县安兴路与富兴北街交汇处向南100米处（接待时间 08:30 - 20:00）。从售楼处了解到观湖大院项目于2021-08-14，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转015820了解详情。

观湖大院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观湖大院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观湖大院的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是银川建发物业服务有限责任公司。据悉观湖大院物业费是住宅：1.8元/m²/月元/平。

观湖大院的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是59。是由宁夏建艺房地产开发有限公司所开发建设。

观湖大院房子值不值得买，首先要看观湖大院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观湖大院容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观湖大院绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观湖大院的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观湖大院就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转015820询问。

观湖大院的停车位有共 517 （地上：193 个 地下：324个），基本上能满足停车需求。另外，观湖大院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观湖大院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观湖大院的物业快速协调。