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大湾区时代洪流澎湃而至,谁能代表新玉林城市价值?
玉林,已能听到大湾区潮流的涛声。《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案(2019—2021年)》(以下简称《方案》)出台,玉林是广西全面对接大湾区的排头兵。打造交通枢纽,玉林“建高铁、修机场、造码头”,基
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玉林,已能听到大湾区潮流的涛声。
《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案(2019—2021年)》(以下简称《方案》)出台,玉林是广西全面对接大湾区的排头兵。
打造交通枢纽,玉林“建高铁、修机场、造码头”,基础设施互联互通全面突破。
筑巢引凤,玉林开始迈进一个全新的开放发展格局。
一个新玉林即将破壳而出,谁将代表未来玉林城市价值?
Part 1
新玉林在哪里?
东融大湾区,玉东湖迎来历史机遇。
玉东湖是玉林东部新城门户枢纽区域,优先承接大湾区经济辐射、获取产业溢出效应红利的价值高地。
整个玉东湖片区坐拥“五园一湖”。
玉东湖实景图
五园为城南公园、黑石岭公园、园博园、绿轴公园以及距离玉林绿地城最近的羊义岭公园。一湖为玉东湖、以及玉林最大的水上娱乐城——克拉湾水上乐园。
可享受到整个玉林最舒适的生态休闲配套,已是玉东湖高端人居区域中心。
玉东湖的交通路网正加速完善。
玉东湖有二环路。二环路可以说是整个玉林的黄金走廊,从玉林绿地城出来直接上二环路就可便捷前往北流、容县、陆川、博白、兴业等地区,目前二环东路通车在即。
玉东湖去往各个老城区也非常方便,比如以玉林绿地城为起点出发3可到园博园,5到大润发>
今天的玉东新区,仿佛夜幕下的星辰,灼灼发光。
有最新的规划,最新的高端人居理念。福绵机场、高铁北站的开建,将使玉东湖成为玉林发展金三角的顶点。
玉东湖成金三角顶点
可以说,玉东湖是新玉林城市价值的代表。
Part 2
玉东湖群雄
谁更具造城能力?
如今,绿地集团、恒大集团、金科、永利地产、万昌地产等众多大牌开发商汇聚玉东湖高端居住板块。
众多开发的楼盘中,谁能代言玉东新区?
纵观中国各大城市,能代言新区价值,并影响一个区域甚至一座城的,一定是极具实力的城市运营商。
玉东湖群雄中,更需要绿地这样具城市运营的实力与经验的开发商。
绿地是全球化城市运营商,还是世界摩天楼地标的缔造者。全球排名前10的超高层建筑中,绿地占4席。
绿地还是产城融合的特色小镇的先行者。2017年之后,当中国进入高铁时代,绿地又沿着高铁和轨道交通做城市空间站。
绿地还是世界500强企业。2014年,绿地集团与广西壮族自治区人民政府签署了全面战略合作协议,投资1500亿元。
南宁绿地中央广场289上海天地,曾经一片荒芜的地方,已成为城市崭新的商业名片。
南宁绿地中央广场实景
南宁绿地东盟国际城,仅仅一年时间销售超5000套,荣登销售广西新神盘地位,直接推进南宁北造城运动,助推南宁大城市化发展进程。
2018年,绿地落子玉林。玉林绿地城作为玉林市重点招商引资工程,诞生之日就寄予推动城市发展的重任。
Part 3
上海天地玉林首个海派风情街
读懂绿地对玉林的抱负
著名建筑师沙里宁说:“建筑就像一本打开的书,从中你能看到一座城市的抱负。”
玉林绿地城远期体量接近2000亩,其中已拿地600余亩,可能会远远超过整个玉林城北CBD体量。
玉林绿地城鸟瞰图
未来,绿地要在玉东湖打造一座以商业“上海天地风情商业街”为形象的城市新中心地标。未来,“上海天地风情商业街”还将会申报国家级4A级景区,成为玉林旅游文化消费名片、网红打卡胜地。
玉林绿地城商业街效果图
玉林新城市商业中心以前所未有的速度在建设。去年12月,玉林绿地城上海天地风情商业街全面封顶。
今年6月2日,玉林绿地城举行了盛大的万商大会暨大商业发布盛典。当天现场,200多家品牌意向抢驻,其中IDC国际影城、天空之城、LE-super等12家知名品牌已率先签约。绿地强大的品牌号召与运营能力让玉林人刮目相看。
6月2日,万商大会活动现场
玉林绿地城商业洽谈意向品牌
绿地商业价值的厚积薄发,也将迅速提升玉东湖商业价值。以南宁绿地中央广场为例,2018年的8月,南宁绿地中央广场289上海天地购物中心开业,当天5客流量就超过了9万,成为南宁城市崭新的商业名片。
如今,玉林绿地城商业街区盘踞在玉东湖高端人居区域中心;并位于玉林绿地城百亿千亩综合体大城之上,打造未来城市新中心;所蕴含的商业价值不言而喻。
目前,玉林绿地城上海风情商业街已全面启动招商,一批“流油”的铺子面市。
看当年,南宁绿地中央广场289上海天地商业街楼上业主入住还不到10%的时候,楼下商铺开业就超过80%。平均租金在180~280元/平方米以上,算投资回报率,妥妥地9%以上,有的商铺投资回报率高达12%。
南宁绿地中央广场实景
再看,玉林绿地城东成小学即将动工,商业街计划年底开街,二环东路也通车在即,利好正在不断兑现。正是抢购玉林绿地城商铺的原始股时期。
具有敏锐商业嗅觉的财富精英领袖们早已下手了。
6月13日,玉林绿地商业街区肥铺预约,南宁绿地玉林籍业主及业界精英们组队返乡,共同抢筹玉林绿地城肥铺。
6月13日活动现场
时隔仅两天,6月15日,玉林绿地城邀南宁绿地中央广场的业主和业界大咖共享晚宴,体会玉林绿地城上海天地风情商业街与城市共同升级的价值。
当晚释放出的玉林绿地商业街区肥铺少量预约名额,再次被这些投资目光老到的大咖们一抢而空!
6月15日活动现场
未来,绿地要运作的是一座以商业“上海天地风情商业街”为形象的城市新中心地标。
当大湾区时代洪流澎湃而至,当新玉林城市价值快速裂变,玉林商业地产迎来最好的时代,玉林绿地城像一艘超级舰艇在潮头驶来。
目前,玉林绿地城肥铺全城抢约
10万起抢27m²起临街肥铺
95-188m²景观高层/合院别墅 同步热抢
东成小学开工在即,
海派街区年底开街,即买即赚
滨湖展示区已盛大开放
欢迎前来参观品鉴
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文字|梁凤仪
编辑|唐晓文
图片|绿地集团
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