上车门旧村改造项目

上车门旧村改造项目位于烟台市芝罘区卧龙园区通世南路以东，绕城高速以北，上车门旧村。分A、B两个地块，用地性质均为居住兼容商业、办公。总占地面积294800㎡，总建筑面积462398.9㎡。 A地块总建筑面积240250.40㎡，地上建筑面积为157900㎡，地下建筑面积82350.40㎡，容积率1.0，建筑面积19.93%，绿化率40.0%，总户数1090户，停车位1579个；A地块拟建设8栋5F住宅楼、14栋3F住宅楼、20栋4F住宅楼、26栋5F+阁楼住宅楼及配套设施。 B地块总建筑面积222148.55㎡，地上建筑面积139700㎡，地下建筑面积282448.55㎡，容积率1.0，建筑面积20.96%，绿化率40.0%，总户数1031户，停车位1451个。B地块拟建设20栋5F住宅楼、13栋4F住宅楼、18栋5F+阁楼住宅楼及配套设施。 项目设有一条主干道，主干道又延伸出各个次干道，次干道均能联通至每个建筑物。北区沿通车路设两处车行入口，并在整个区域内形成环路，将整个区域连为一体。社区次干道在湖面和主干道之间设置，联系各个组团。登山小径在组团之间，联系两条车行道，依山就势，竹林掩映，体现山地居民概念。另