东北关DK-1西地块今日摘牌 总价6202万元

　　烟台市国土资源网上交易系统显示烟J〔2019〕4006号 东北关DK-1西地块将于今日上午10点挂牌截止。项目位于福山区规划路以北、民丰路以东DK-1西。规划要求1.8≤容积率≤2.13，42502平方米≤计入容积率的建筑面积≤50308平方米。竞拍保证金6202万元。地块23612平方米，将用于住宅、商服及公共管理与公共服务，出让年限分别为70、40、50年。成交楼面价1233元/平。

　　烟J〔2019〕4006号宗地属于棚户区改造项目，根据清洋街道办事处《关于东北关回迁安置房建设（DK-1西）出让条件的函》，为实施东北关棚户区改造项目居民回迁安置区建设，落实棚改相关政策标准，该宗地需回迁安置住宅建筑面积42280平方米，其中85㎡户型96套、95㎡户型200套、105㎡户型144套。85㎡户型为24层建筑，95㎡、105㎡户型为18层建筑，合计440套。住宅电梯间、设备间免费赠送，面积以实测为准。用于村居集体补偿的商业建筑面积约为4000平方米，回购单价均为每平方米6000元。社区用房及其它商业服务用房按要求配置。回购单价均为每平方米6000元。同时，依据福山区棚改统一补偿标准，为每个拆迁户无偿提供一个车位的使用权，该地块须无偿提供车位440个、小棚440个。

　　为办理不动产手续需要，该宗地成交后竞得人需按清洋街道办事处提供的已签订的安置补偿协议与被安置人重新签订回迁安置协议。

　　据悉根据今年福山区的供地计划以棚户区改造为主，包含东北关安置5个地块。分别为东北关安置1地块，东北关安置2地块，东北关安置3地块，东北关安置4西地块，东北关安置4东地块。

　　至10点挂牌截止，共有一笔出价记录，为烟台通元投资有限公司，报价为6202万元。