物业费：1.60元
总建面积：196815㎡
总户数：700
停车位：一期近500个
容积率：1.36
绿化率：40.00
物业公司：岳阳君安房地产服务有限公司
开发商：岳阳升泰房地产开发有限公司
美浓小镇，位于中国优秀旅游城市、全国文明城市——岳阳市南湖新城核心，湖滨大道与赶山路交汇处向东800米，周边三大公园垂青，未来前景与升值被广泛看好。项目由岳阳升泰房地产开发有限公司投资开发，占地面积150亩，总建筑面积约20万平方米，1.38的低容积率，低密度，低楼层，营造出高绿化率、高品质、高舒适度的公园美宅，分三期，以洋房、联排、别墅为主要产品。美浓小镇位于龙山公园正，雄踞南湖新城核心，是南湖板块、龙山公园大盘，充分拥有和私享龙山主题公园，并与南湖、圣安寺、洞庭湖呈围合格局，10尽享多个AAAA级景区，回家之路就是公园游路，市一中新址、中心医院新址近在咫尺，赶山路上教育医疗成左邻右舍，龙山公园主入口50亩广场就在小区东侧，正如自家门口的休闲广场，千米左右还有五星级酒店、高尔夫球场等配套，小区内规划有高档会所、临街商铺、超市等，住在美浓小镇，心身回归自然，成就人生意境。美浓小镇尚未面市，首期已被定购70%，他们是政府、银行等社会精英，选择美浓小镇，与高端成功人士为邻，未来事业、家庭更加兴旺、发达！ 一期8层电梯洋房，二期双拼别墅、联排别墅，三期商场酒店 洋房544户，叠墅16房，别墅139户
学校：郭镇小学,蓓蕾幼儿园，畈中小学,一中新校区,雅礼中学。 医院：岳阳市中心医院 公园：龙山植物园，龙山公园，圣安寺公园 美浓小镇位于龙山公园正，雄踞南湖新城核心，是南湖板块、龙山公园大盘，充分拥有和私享龙山主题公园，并与南湖、圣安寺、洞庭湖呈围合格局，10尽享多个AAAA级景区，回家之路就是公园游路，市一中新址、岳阳雅礼中学、市中心医院新址近在咫尺，赶山路上教育医疗成左邻右舍，龙山公园主入口50亩广场就在小区东侧，正如自家门口的休闲广场，千米左右还有五星级酒店、高尔夫球场等配套，小区内规划有高档会所、
公共交通：山语湖小区站 17路、游1路；穆家坡路口站 y1路；预备役三团站 17路、y1路、游1路；滨水翡丽城站 游1路；湖一南湖学校站 y1路。