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中华广场

现房 尾盘
商业综合体 教育社区,投资地产
均价:

11000元/㎡

06月20日更新

开盘: 待定
地址:【岳阳楼区】岳阳市岳阳楼区东茅岭商业步行街北辅路8号

0730-8281111

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中建信和: 焕新升级,将幸福与活力注入社区
2019年,中建信和一年一度社区焕新提质活动如约而至,从关注房子到关注社区,中建信和不断追求,致力呈现更多元化的社区生活空间。3月30日,聚焦社区空间,拓展生活场域,中建信和湘西北区域于中建·岳阳中心,正式拉开岳阳站提质焕新的序幕。焕新出发,美好生活同行活动尚未正式开始,业主们已经逐一抵达中建·岳阳中心进行签到登记。随着中建·岳阳中心热心业主们自发组织的开场舞表演亮相,此次启动会正式开始。随后中建·岳阳中心总经理向前先生上台致辞,并详细讲解了此次焕新计划:“社区运营之路,任重而道远。这一次,我们聚焦社区空间与邻里关系,以社区架空层等公共空间为场域,刷白翻新,将其改造为儿童游乐园和老人活动区,增加主题小品、休闲运动等设施,优化架空层功能,拓展生活场景,让业主在社区拥有更丰富多彩且有意义的生活,让邻里关系更温馨和谐。”▲中建·岳阳中心总经理向前先生中建·岳阳中心业主现场书法题字,挥毫泼墨,配合声情并茂的朗诵表演,展现了温馨、友邻、友福的社区氛围。业主精彩的太极拳表演,刚劲与柔美结合,成为现场的又一焦点。在活动现场,对焕新大使进行授勋,颁发身份认证,以传递中建信和“一年一提质”的决心,让业主们参与到焕新计划之中,亲身见证社区的点滴改变。此次启动会,业主们齐聚一堂,气氛热烈,现场精心布置的花艺、气球主题装饰以及精致的伴手礼,让业主体会到了社区的匠心和用心。同时,业主们自发、热心地组织节目助力现场活动,让大家不仅享受到了视觉上的盛宴,更感受到了中建信和湘西北区域岳阳站业主们的热情与和谐的社区文化。幸福升级,探索理想人居“美好”的产品与服务从来不是“一次性”的呈现,而是持续的投入。从每一份需求出发,焕新空间,幸福升级,中建信和湘西北区域岳阳站将打造有温度、有关怀、有配套、有质量的社区空间,为业主的美好生活从心发力,构筑一个更加舒适、便捷的社区环境,让房子回归居住的本质。以人为尺度,与幸福更接近2018年中建信和首次社区焕新提质,以业主意向为导向,全面升级门禁系统。2019,中建信和焕新升级,以人性关怀视角,聚焦社区空间及业主需求,为四大区域打造真正被需要的、可以增进邻里互动的焕新计划。    湘中南区域焕新计划,着重社区架空层打造,在社区创建儿童趣味天地、老人互动中心等空间,为全龄业主服务;作为同样拥有多个成熟社区的山东区域,同样也将焕新重心聚焦架空层,旨在培育邻里文化氛围;湘西北区域从生态、品质、配套出发,打造社区细节,丰富社区生活;而新成立的西南区域则选择与城市一起,为城市焕新。以多元化社区空间,创建美好社区活动中,中建信和地产营销中心林少平对焕新计划做了深入解读。他表示,“一年一提质”是中建信和在社区升级方面提出的统一品牌性动作,这是中建信和在16载拓展幸福空间之下,从业主需求出发,以人为本而拟定的社区运营战略。据悉,中建信和还打造了“邻里文化节”、“童心计划”、“颐心计划”“焕新计划”等多个品牌社区活动。同时,社区空间方面,邻里优中心也在不断丰富,已落成的优读小站、颐心学堂,以及即将落地的童心汇和活力馆,这些覆盖全龄业主的公共空间。优读小站空间为人,是空间打造的永恒命题。作为中国建筑下属中建五局的地产运营平台及城市运营服务商,中建信和从不满足于产品层面的打造,从建筑到社区,全方位秉承“拓展幸福空间”的理念,深入生活及人文,并以优品质、优服务、优空间、优生态的“四优”营建标准考量每一步。也正是这种极致的用心及行动,中建信和不仅收获到业主的高度认可,更荣膺“2019中国房地产百强企业”。
2019-04-01
别只盯着楼顶看,购物中心富一层也能做到超人气!
现在投资依然只注重顶层商铺吗?其实富一层的潜力同样不容小觑。不少商场中的富一层租金在各楼层租金排序中属于次高位置,甚至某些商业富一层租金高于F1层水平。 从最直接的租金数据可以看出:富一层租金在各楼层租金排序中属于次高位置,甚至某些商业富一层租金高于首层水平,富一层租金对于商业整体租金的贡献率相对极高。 不断增加的国内富一层成功案例也在告诉我们,富一层的投资价值正在不断制造奇迹! 富一层商铺极具潜能 例如上海K11、上海恒隆广场、上海五角场万达广场、上海美罗城、上海万象城和上海龙湖虹桥天街6大购物中心的富一层,他们的成功模式就值得借鉴。 上海K11 “最文艺”的富一层 上海K11由原香港新世界大厦翻新而来,占据淮海路的核心商业地段优势,其购物中心商业面积为3.8万平方米,上海K11整体“不走寻常路”,也使其富一独具创意,生活之外,艺术氛围无处不在。 ✦ 品牌展示机会多 艺术细节贯穿 在富一层的空间内,内装色彩丰富、设计感十足,处于中间区域的店铺都是以开放式的形式出现。同时品牌与一些展示、休息功能做了很好的结合。 以色列珍宝级护肤品牌AHAVA首次入驻中国,知名度不高,在店铺之外又额外设置展示屏,提供宣传和试用的作用,与消费者形成良好互动。 ✦ 动线设计一般 品牌落位出众 青岛鼎新商业管理有限公司董事长陈国文表示: 由于受限于建筑本身的硬件条件,K11的单层面积并不是很大,所以动线是按照传统百货商场的思路所规划,整个设计比较一般。 不过从品牌落位来看,K11的富一层布局还是有其精彩的地方,主要是业态组合新颖加上无处不在的艺术点缀,是吸引人流的利器。 02 上海五角场万达广场 “最有料”的富一层 今年年底,上海五角场万达广场近期完成了其开业11年以来,规模最大的一次升级改造。尤其是富一层,变化不亚于重建。所有品牌撤场升级改造,内装也焕然一新。 ✦ 品牌组合丰富“有料” 五角场万达广场将富一层称为“城中城”,整个富一层汇聚了114个品牌,包含餐饮、美妆个护、服饰鞋包、珠宝配饰/手表眼镜、数码、书店等多个业态。 ✦ 一万多平商业租赁面积,打造老上海风情的“城中城” 五角场万达的富一层最大特色是去公共空间的打造。整个楼层有一万多平方米商业租赁面积用来打造风格性极强的公共空间,并呈现了富一层、英伦风情街等主题街区。 03 上海恒隆广场 “最大牌”的富一层 2015年上海恒隆广场启动开业14年以来最大规模的升级调整,此次调整的一大重头戏便是富一层的改造。从早期以钟表、健身房及商业运营办公区,到现在以零售为主的业态布局。经过此轮翻新升级,上海恒隆广场富一层延续整体定位,将“奢侈理念”进行到底。 ✦ 高端零售占绝对主角 目前上海恒隆广场富一层仅有3个业态,品牌总数量30个,分别为钟表珠宝品牌9个、餐饮品牌2个、时尚服饰品牌19个。 ✦ 品牌迎合年轻客群,高端品牌带来高租金回报 除了高端奢侈品牌,上海恒隆广场还聚集了一批新型潮流品牌,以迎合年轻消费群体的需求。 04 龙湖虹桥天街 “最体验”的富一层 在开业之初,龙湖虹桥天街便有意识缩小零售业态比例,增加娱乐和餐饮业态比例,而在“富一层被餐饮、超市占据”成为普遍现象时,虹桥天街的富一层反而成了休闲娱乐和零售的“天下”,即便是引进了美食集市,也更加强调消费的创新体验和社交功能。  05 上海美罗城 “最主题”的富一层 自2009年启动整体结构性调整改造,上海美罗城以“一年一个新楼层”、“一层一风、一品一店”先后打造了多个风格各异的主题街区,其中富一层“五番街”就是第一个打造的主题街区。 自2010年正式开业,短短两年时间,富一层客流量上升32%,商户营业额上升47.5%,2012年1月,五番街获得“上海名牌”称号。  06 上海万象城 “最丰富”的富一层 上海万象城定位品质生活缔造者,全业态、重体验的品牌组成,美陈、橱窗等特色使其成为网红打卡地。在此定位下,上海万象城富一层业态布局和品牌种类也相当丰富,除了购物中心富一层“标配”业态,万象城富一层还引入诸多家居体验类业态,进一步深化其项目定位。 | 以上资料来源:赢商网及商业地产人脉圈 在上海的富一层商铺缔造非凡商业价值的同时,富一层商铺也逐渐走近大众视线,在岳阳,这样具有投资价值的商铺正在火热推送… 中华广场打造富一层传奇 在经营业态上将引人国内特色美食、儿童主题类餐饮、儿童职业体验乐园、服饰、儿童书吧、手工DIY、潮流饰品、进口商品\零食、美容美发美甲等特色业态,一站式满足游乐、教育、摄影、零售、美食等多种需求。 现项目周边餐饮类租金最高已达700元/㎡/月,如XXX风情美食街,高额租金回报,以租养供,其升值空间不言而喻。 根据相关数据显示:62.4%的家庭儿童少年消费占全家总收入的50%以上,并且到2020年0-14岁人口数预计将达到2.5亿,儿童消费市场总额增速将突破20%,庞大的基数、稳定的增长,为今后富一层的经营奠定坚实的客户基础。 网络图 在设计形式上,中华广场的富一层采取双首层设计理念,有两部扶手梯可从前广场直达富一层,顾客可方便、快捷的进入富一层购物消费。 2018年中华广场 富一层火爆加推来袭 投资价值不容小觑! 买对商铺, 和中华广场一起再造传奇!
2018-07-16

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