突发！被扬州市政府回收的海信广场地块最终规划刚刚曝光！

在2006年的时候，海信集团斥巨资拿下了开发区富川瑞园西侧的一块地以及目前位于鸿扬路19号的海信冰箱厂地块，过了十年之后，到了2016年，网上突然疯传富川瑞园西侧的这块地将建设一大型综合体——海信生活广场，这一消息一经传出的确是让南区市民激动不已。

然而，想法很美好，现实却很果敢，传说中的海信广场在吹了两三年之后，却突然被告知已经被扬州市政府给回收了，这一下子可是让身处商业空白区的南区老百姓大失所望，美好的愿望最终还是泡汤了。

尽管被政府回收，但是海信广场地块依然还是牵动着不少附近居民的心，随着该片区的不断发展，新建小区越来越多，居住人口也越来越多，一座新兴的大型商业综合体想必是附近居民共同的心声。

等待了这么久，好消息终于来了，今天，扬州市自然资源局官方网站最新公布了《扬州市W4单元控制性详细规划布局优化调整方案》，明确告知W4-02-06地块，也就是富川瑞园西侧地块，规划用地性质由弹性用地定性为商住用地，这还不是重点，重点是该地块还将同时配置一个幼儿园以及一座农贸市场，对于这块地而言，最好的处置方式应该莫过于此了吧。

1.流产的海信生活广场

2016年，网传富川瑞园西侧将建设一大型综合体—海信生活广场。海信生活广场具体位置就在维扬路以东，鸿扬路以南，扬子江路以西，富扬路以北，占地面积约300亩，力争2016年开工建设。

在南区商业一片空白的时候，有一个商业体即将开建，对于周边居民来说，还是非常期待的，房价说不定还能往上串三分。

有网友跟开发区管委会求证过，这个地块确实归海信集团所有。早在2006年，海信集团就拿下该地块以及目前位于鸿扬路19号的海信工业园地块，并且地块性质为工业用地。

随着该片区的不断发展，新建小区越来越多，居住人口越来越多，该地块土地性质转变为弹性用地，将建设住宅还是商业，还在前期商讨中。

对于该地块具体上市时间，负责该片区的工作人员则表示越快越好。对于是否建设海信广场，工作人员表示，曾有人提出这个想法，但是最终还是以拿地建设为准。

然而过了三年，新城时代商业广场都已竣工进行内部装修了，海信广场的消息还飘在空中!在去年12月的时候，官方还表示正在积极推进中，有望……

时间来到今年3月份，一道晴天霹雳突然划过天空，市长信箱里官方的最终答复是，孩子洗洗睡吧，以后还会有的。至此，海信广场彻底凉凉。

2.海信广场地块由弹性用地明确为商住用地，并将配套建设一座幼儿园以及一座农贸市场

今天，扬州市自然资源局官方网站最新公布了《扬州市W4单元控制性详细规划布局优化调整方案》，W4单元(沪陕高速南片区)，具体范围是：东至古运河，西至润扬南路，北至沪陕高速，南至仪扬河，规划总用地面积约为8.26平方公里。

富川瑞园西边的这块地就是W4单元内W4-02-06地块，现已被明确告知将由弹性用地定性为商住用地，地块容积率≤1.5，建筑高度≤55米，估测将用于建设楼高20层左右的高层住宅。

最为值得一提的是，在此地块内，未来将配套建设一座12班幼儿园，其用地面积将不少于6900㎡，还将建设一座农贸市场，规划建筑面积不小于2000㎡。

其实商住不商住对于周边老百姓来说倒无关紧要，关键是配套建设一座幼儿园以及一座农贸市场，那可就是大大的福利了，虽然说大型商业体是泡汤了，但农贸市场的到来同样可以极大地方便周边居民的购物需求，况且，菜市场买东西可是比商场、超市要便宜多了，还有，菜市场应该是城市里生活气息最浓厚的地方了吧!

3.小编最新实探来了，冒雨踩盘，文末不妨点个赞呗

今天，一场大雨总算是给连日来燥热的扬州降了降温，上午，小编冒雨赶到现场实探一波，先给大家送上一段视频。

我是从位于富扬路上的一个缺口处进入这块地的，刚到这里，我就看到了这块靠在围栏上的巨大的项目规划批前公示牌，上面日期显示是从昨天开始进行展示的。

一进入这块地，我就感觉惊呆了，这块地体量着实是大，占地面积大约有300亩，约合200000㎡左右，远处对面那一栋楼就是海信冰箱厂的职工公寓。

也许是因为拿地太久都没有任何建设，现如今，这块地早已经被附近的居民种上了庄稼，地上还残留着一片片刚刚收割完菜籽的油菜杆子，我过来的时候还看到有阿姨在里面摘菜。

这块地的东边隔着扬子江南路的就是大名鼎鼎的富川瑞园了，其乃十年前扬州流传的“南北两园”之一的“南园”是也。

从地里面出来之后，我顺着富扬路往西走，终于找到了这片工地的主入口处。

进来之后，就看到有两位工人师傅正在施工，劳动人民不容易啊，下雨也不休息，这一大片地现如今被一条新修的水泥路分为东西两块。

水泥路西边的这块体量比较小，目前施工人员正在对其进行土地平整，东侧的这块面积就很大了，如果我猜得没错的话，路西边的这块应该就是未来的农贸市场了，而东边则应该是住宅用地。

随着该地块用地属性最终的确定，想必后续对于启动上市拍卖的动作应该会越来越快了。