招商水云间缤纷业态 滨河商业街人气旺铺 收益看得见60㎡起江景临街商铺

招商·依云水岸项目位于珠海市斗门区白蕉镇黄杨河东侧，位于西部中心城区核心地段。据悉，项目已售罄，无加推计划。

 招商·依云水岸目前已经没有新推单位，在售少量单位，主力户型为建筑面积140-155㎡四房单位，均价约12000元/㎡，毛坯交房。招商·依云水岸项目位于斗门区桥湖南路229号。

招商·依云水岸12000元/平方米。在售户型有：121平-153平3居-4居。毛坯,非毛坯交付。容积率2.5。项目规划建设1847户。招商·依云水岸共14栋楼，其中1-5栋、17栋、18栋11层高；19栋、20栋18层高；6-10栋30层高。招商·依云水岸位于：黄杨河东侧。绿化率47.32%。物业费：物业管理费2.6元/㎡.月。敬请关注。

招商·依云水岸目前尾盘在售，还余少量为建筑面积140-155㎡四房单位在售，均价约12000元/㎡，毛坯交房。项目共14栋楼，其中1-5栋、17栋、18栋11层高；19栋、20栋18层高；6-10栋30层高。招商·依云水岸项目位于斗门区桥湖南路229号

招商·依云水岸14000元/平方米。招商·依云水岸位于：黄杨河东侧。物业费：2.6元/㎡·月。项目为小高层,高层,超高层板塔结合。容积率2.5。 招商·依云水岸绿化率47.32%。毛坯,非毛坯交付。共14栋楼，其中1-5栋、17栋、18栋11层高;19栋、20栋18层高;6-10栋30层高。共1847户。敬请关注。

招商·依云水岸在售80-90㎡三房单位，装修均价13500-14000元/㎡。

据楼盘网不完全统计，5月珠海楼市至少有8个项目推售新品，其中时代倾城双生花为今年较受关注的纯新项目之一，佳兆业御金山也在近日正式推出其部分二期，其它项目皆为加推。5月推售产品的项目受4月8日调控升级的影响，5月推售产品的项目中，大都为“自然销售，逐步加推”。如恒大海泉湾花园一次性取得其728套房源的全部预售，进行接下来的“逐步加推”，还有招商依云水岸虽然不同时段进行备案和取得预售，但是目前所有备案房源均已入市。于近日推售新品的佳兆业御金山和金地扑满花园在项目价格上，均显得“小心翼翼”。佳兆业御金山于5月28日正式推售其全新二期，推出32栋共18套产品，产品涵盖建面约98㎡的平层洋房、146㎡的复式洋房、190㎡的叠拼别墅，此前项目也已经正式开放待售产品的样板间。金地扑满花园5月28日加推49栋、50栋，主力户型为92㎡、100㎡三房，127㎡四房单位。据项目介绍，开盘当天推出少量特价房单位，“震撼价”13800元/㎡。另外，项目此次加推，整体均价约15000—16000元/㎡，且在开盘当天享受认筹99折优惠。从5月推售新品的项目来看，半数以上的项目在价格上均有小幅松动，这对于期待买房的你来说是否是个好的信号呢？五月9个项目进行备案 六月5项目或将开盘加推5月进行备案的项目自调控升级，直到5月中旬才出现项目扎堆备案。据楼盘网统计，截止到5月29日，珠海楼市五月9个项目进行价格备案，共有近3000套房源将会入市，或部分产品已入市。其中，恒大海泉湾、龙光玖龙府、时代倾城双生花项目有相对较大体量的产品进行备案。接下来，或将还有5个项目在6月开盘加推。6月或将开盘加推的项目龙光玖龙府同时备案和取得预售的还有4栋和11栋未推售，预计6月至7月或将加推，主力户型同样是97—127㎡的三房、四房户型。同属航空新城的阳光一号也或将在6月加推2栋，主力户型为68—91㎡的两房单位，项目目前在售1栋少量剩余产品，带装修均价约18000—19000元/㎡。恒荣城市溪谷或将在6月加推13栋，此前项目已经取得该楼栋的预售证。据了解，恒荣城市溪谷目前在售9栋、10栋82—174㎡两房至四房户型，均价在36000元/㎡左右。金地格林泊乐45栋预计6月或将开盘，项目目前在售40栋88—128㎡三房、四房户型单位，均价16000—17000元/㎡左右。另外，位于横琴的中交汇通·横琴广场或将6月入市，此前一期2栋、3栋均已进行备案，主力户型为建面约54—122㎡的一至三房单位。据介绍，横琴广场项目涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。<!--subtitle:龙光玖龙府--> 龙光玖龙府推出1、3栋约99—132㎡的三房四房单位，均价约19000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目位于金湾航空新城体育公园旁，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.05.15-06.14） 容积率：3.00 绿化率：35.00 项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，较大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷较大的楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园较大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。效果图 动态：交通图 交通状况：公交路线：3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站。<!--subtitle:金地格林泊乐--> 金地格林泊乐目前主推40栋88㎡—128㎡三房、四房单位，均价16000—17000元/㎡左右，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.25—2017.06.24） 容积率：2.00 绿化率：44.00 项目简介：金地·格林泊乐花园占地13万㎡（分南、北地块），总建筑面积约32万㎡，小区总户数2686户，车位1:1配置，总停车位有2667个（其中：地上停车位有994个，地下停车位有1673个），绿地率是35%，容积率2.0，是目前片区中容积率的小区。金地·格林泊乐项目分3期开发。其中北地块设有联排（5层）和两梯四户高层住宅（15层）；南地块设有两梯四户（34层）和两梯五户（11层、32层）高层住宅；南地块西南角设有配套幼儿园；南北地块均沿虹桥三路设置了独立商业。项目设计定位为金地格林系列。其中：高层住宅简约、时尚，通过砖红色、灰色和白色的搭配，以及体块的错动，体现出强烈的现代感。多层住宅则通过砖红色、米黄色、深灰色搭配和三段式构图，强调建筑的经典，运用深灰色的槽钢和百叶、精细的窗框、出挑的檐口、细部的线脚等，体现了现代风格的同时，又不失浪漫经典，彰显了尊贵的气质。项目园林打造片区独有的生态河岸景观，缔造风景怡人的“一河，两地”，融合小区园林层层绿意，布局合理，真正做到移步换景的效果。园林规划充分考虑其观赏性、艺术性和生活需求的结合，让您在享受河岸景观的同时，也将园林景观紧紧抱入怀中。金地·格林泊乐花园拥有便利的交通，金湾立交及珠海大道大大拉近与市区的距离，让您轻松掀开西城生活的序幕，工作在珠海，生活在西区。效果图 动态：交通图 交通状况：公交路线：K9路，201路至唐人街站； 803路至金竹社区站自驾路线：行驶至珠海大道、587县道，1.9公里后左转进入园镇路，左lt;!--subtitle:中交汇通·横琴广场--> 中交汇通·横琴广场将推55-120㎡纯住宅单位，价格待定。中交汇通·横琴广场总占地32453㎡，总建面286418㎡，涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.05.26-06.25） 容积率：5.90 绿化率：30.00 项目简介：中交汇通·横琴广场总占地32453㎡，总建面286418㎡，涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。整体规划设计秉承WORKING PARK花园办公理念的指导下，有机融合了写字楼、商务公寓以及商区，把生态注入到商务、休闲与居住之中，打造出高效绿色的全新粤澳商务模式。项目北向可望澳门西湾大桥及马骝洲水道景观；东向与澳门氹仔岛隔河相望，远眺澳门桂花苑等住宅景观。项目南向远眺小横琴山山景；西向为大面积的中央绿轴公园，在景观上，山、海、城、桥四重景观相互叠加，城市与自然能景观相互融合

据珠海发改局最新公示，位于斗门白蕉的招商依云水岸进行价格备案，这是继5月19日后，该项目又一备案。此次招商依云水岸二期高层21栋进行价格备案，共有44套房源等待入市。据公示，项目此次备案的产品主要是124.62—154.13㎡两房、三房户型，备案均价为14184.99元/㎡，而项目此次备案的价为12037.04元/㎡。招商依云水岸此前13栋备案，共有256套房源，主力户型为89.53—91.34㎡两房，而均价与此次21栋相差不大，为14020元/㎡。据了解，招商依云水岸目前主推14栋109㎡-125㎡四房单位，均价16000元/㎡左右。<!--subtitle:招商·依云水岸--> <!--pic：1 sta-->招商·依云水岸位于白蕉黄杨河东侧，项目目前主推14栋109㎡-125㎡四房单位，均价16000元/㎡左右，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.18—2017.06.17） 容积率：2.50 绿化率：47.32 项目简介：2014年3月，招商地产珠海公司继招商花园城之后，构建大珠海战略布局，跟随珠海西向发展的城市战略，择址珠海西部中心城区，打造“依云水岸”。招商·依云水岸项目位于珠海市斗门区白蕉镇黄杨河东侧，位于西部中心城区核心地段。随着城市西拓，百年招商应势而来，占据“一河两岸”新规划的重要位置，从苏州到佛山再到珠海，作为招商地产城市中心滨水豪宅作品，不是每个城市都有资格拥有依云水岸。 项目占地约8万㎡，总建筑面积26万㎡，规划总户数1847户。小区音乐主题园林，沉静在如诗如画的音乐世界里。新古典建筑风格，传承建筑中的血统，再现百年优雅。东侧、北侧、南侧布置高层、中间布置小高层，西侧面向黄杨河完全敞开，在保证住户程度观赏河景的情况下，也为黄杨河的沿河景观做出了贡献。整个社区通过人车分流，保证业主的安全与舒适，为社区业主保驾护航。除项目周边成熟的生活配套外，依云水岸自身也配有水岸风情商业街，与黄杨河“一河两岸”规划的八大公园配套形成独具风情的河岸风景线,百年招商以黄杨河一线景观和具有艺术价值的建筑群落，打造区域人居标杆，演绎纯粹水岸生活<!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：交通图 交通状况：公交站点线路：星宇公交站304路、306路、307路、603路、520路；：白蕉长途客运站、井岸中心站项北来魅力酒店停车场）<!--subtitle:金地格林泊乐--> <!--pic：1 sta-->金地格林泊乐目前在售88㎡—128㎡三房、四房单位，均价17000元/㎡左右，详情请咨询售楼部。金地·格林泊乐花园占地13万㎡（分南、北地块），总建筑面积约32万㎡，小区总户数2686户。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.12—2017.06.11） 容积率：2.00 绿化率：44.00 项目简介：金地·格林泊乐花园占地13万㎡（分南、北地块），总建筑面积约32万㎡，小区总户数2686户，车位1:1配置，总停车位有2667个（其中：地上停车位有994个，地下停车位有1673个），绿地率是35%，容积率2.0，是目前片区中容积率的小区。金地·格林泊乐项目分3期开发。其中北地块设有联排（5层）和两梯四户高层住宅（15层）；南地块设有两梯四户（34层）和两梯五户（11层、32层）高层住宅；南地块西南角设有配套幼儿园；南北地块均沿虹桥三路设置了独立商业。项目设计定位为金地格林系列。其中：高层住宅简约、时尚，通过砖红色、灰色和白色的搭配，以及体块的错动，体现出强烈的现代感。多层住宅则通过砖红色、米黄色、深灰色搭配和三段式构图，强调建筑的经典，运用深灰色的槽钢和百叶、精细的窗框、出挑的檐口、细部的线脚等，体现了现代风格的同时，又不失浪漫经典，彰显了尊贵的气质。项目园林打造片区独有的生态河岸景观，缔造风景怡人的“一河，两地”，融合小区园林层层绿意，布局合理，真正做到移步换景的效果。园林规划充分考虑其观赏性、艺术性和生活需求的结合，让您在享受河岸景观的同时，也将园林景观紧紧抱入怀中。金地·格林泊乐花园拥有便利的交通，金湾立交及珠海大道大大拉近与市区的距离，让您轻松掀开西城生活的序幕，工作在珠海，生活在西区<!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：交通图 交通状况：1、珠海公交304、306、307、603路公交车可达项目外围。 2、市内交通干道情况：珠海大道（已建成）、香海路（2015年开工）、港珠澳大桥西延线（在建）、广珠城轨延长线及金海大桥（在建）。 3、华发自主创建的珠海新干线，往返于商都及华发水岸、又一城、峰尚项目。 4、粤西沿海高速、骨干型大道黄杨大道和白蕉路等区域交通干线在白蕉交汇，交通优势显著。

据楼盘网不完全统计，2017年3月珠海楼市开盘加推纯住宅项目约12个，新推出市场2456套住宅房源，新增预售住宅3694套，预售建筑面积为35.54万m²，环比大幅上涨47.97%，住宅新增备案规模为52.91万㎡。这是继去年10月珠海重启限购之后，市场反应相对较好的一个月。然后3月也是全国陷入限购潮的一个月，珠海楼市还未完全回温的情况下也迎来了升级版楼市调控。4月8日，珠海市政府官网发布《珠海市人民政府办公室关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，珠海迎来史上最严楼市调控政策。四月仅2个项目开盘 7个项目取得新预售 4月包括恒荣城市溪谷、泰盈玖悦湾、招商依云水岸在内至少三个项目“悄悄”开盘推新品。由此可见，四月珠海共有10个项目拿得预售，而取得住宅预售的项目仅7个，共计1145套住宅单位。相对3月，四月供应明显减少。四月5个项目进行价格备案 限购升级后仅1个备案此次调控力度之大，严厉超乎以往。不少业内人士认为此次限购将会使得珠海市场在短时间内陷入冰河期！4月进行备案的项目据珠海发改局网上发布的公示，保利西海岸还将正式推出其商铺产品，据珠海预售专网，项目将推出4048.81平米的商业。另一个即将推出商铺的项目也是今年的纯新盘——5月项目或将推出其49栋住宅产品。位于横琴的中交汇通·横琴广场预计五月入市，格力海岸三期4栋、21栋、22栋，主力户型为建面约85—135㎡的两房、三房共510套住宅已经分别进行备案和取得预售，5月或将推出部分产品。仁恒滨海半岛项目此前也有接近250套房源取得预售，城市溪谷5月或将推出13栋建面约150㎡、153㎡的三房产品。

招商·依云水岸目前在售14栋109㎡-125㎡四房单位，均价16000元/㎡左右，详情请咨询售楼部。项目除周边成熟的生活配套外，依云水岸自身也配有水岸风情商业街，与黄杨河“一河两岸”规划的八大公园配套形成独具风情的河岸风景线。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.04.21—2017.05.20）