珠海两家房企上半年销售额超过十亿元

[摘要]\n 销售套数方面,恒大海泉湾共网签1151套排第一,也是销售过千套的开发商。华发地产网签634套排第二,保利地产258套排第三。\n

销售套数方面，恒大海泉湾共网签1151套排第一，也是销售过千套的开发商。华发地产网签634套排第二，保利地产258套排第三。

从销售额排名来看，上半年珠海前十名中，9家为上市房企，仅有华发、格力为本土开发商，其余8家均为外来房企。当前，珠海房地产市场几乎已完全为外来央企、上市房企及本地的上市大鳄所垄断。业内人士指出，未来这种趋势会越来越明显。

网签套数的恒大海泉湾便是恒大地产进驻珠海楼盘，1月初开盘，推出53-81㎡公寓、75-120㎡二至三房小高层、109-180㎡海泉玲珑别墅，位于平沙板块。由于首波走货，价格相对周边楼盘有一定优势。另一方面，当时政策环境相对宽松，也使得该项目开盘走货较为顺畅。上半年销售额达到12.3亿元，销售套数达到1151套独占鳌头。

华发地产上半年则是多盘齐开。华发依山郡、华发国际海岸均是今年新开的楼盘，华发则属于持续销售。华发依山郡一期1月15日推出建筑面积约83－133㎡三至四房住宅产品，上半年网签234套，排名全市第三。华发、华发国际海岸则分别位于横琴、十字门片区。华发网签套数达128套，排名全市第十。上半年，华发总销售额约13.9亿元排名全市第一，销售套数为634套排名第二。

其余排名前十的项目中，万科红树东岸项目为全新项目，其余开发商则基本在销售去年的存货。如龙光玖龙府、保利时代均是2016年西区开盘项目，分别销售192套、175套。

今年上半年，随着房贷利率及相关政策收紧，珠海房地产整体较为平淡，开发商并没有大规模地推货。如时代预计推货的几个项目，均要到下半年才有动作。各大开发商无论是销售套数还是销售金额，均比2016年有明显下降。