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上周珠海网签799套 其中住宅585套占比超7成!
2019年开年楼市网签低迷,春节期间珠海商品房合计网签11套,环比下降98%。2019年楼市会怎么走?房价还会涨吗?按照目前的趋势,2019年整体的趋势是“量平价稳”。
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2019年开年楼市网签低迷,春节期间珠海商品房合计网签11套,环比下降98%。2019年楼市会怎么走?房价还会涨吗?按照目前的趋势,2019年整体的趋势是“量平价稳”。
合富研究院(珠海)统计数据,上周(02.18-02.24),珠海商品房合计成交799套,环比上涨112%,商品房销售面积共67644㎡,环比上涨112%。而住宅类网签成交585套,环比上涨129%,网签成交均价为19374元/㎡,环比下降13%。
从区域来看,上周(02.18-02.24)珠海一手商品房网签量中,斗门网签位居第一,成交399套,环比上涨151%,成交均价12320元/㎡;而金湾成交134套,居区域销售榜亚军,环比上涨347%,成交均价17850元/㎡;季军南湾成交101套,位居榜单第三,环比上涨573%,成交均价是27064元/㎡。
部分数据来源:合富研究院(珠海)
成交TOP10榜(住宅)中,西区住宅网签依然是多盘上榜。在上周(02.18-02.24)商品房住宅成交榜中,前4名的榜单均被斗门的楼盘霸占。其中斗门的佳兆业御金山排名第一位,网签101套,住宅面积网签9705㎡,在售均价9800元/㎡;榜单第二为斗门的海伦堡香海里,网签73套,住宅网签面积7478㎡,在售均价13000元/㎡;榜单第三的是斗门的时代倾城双生花,网签45套,住宅网签面积4407㎡,在售均价13800元/㎡。
部分数据来源:合富研究院(珠海)
预售供应&备案情况:
上周(02.18-02.24)预售证方面,珠海只有2个项目获得预售证入市。
备案方面,上周(02.18-02.24)珠海也只有2个项目备案房源。
土地供应方面,上周(02.18-02.24)只有2宗工业用地供应。
土地成交方面,上周(02.18-02.24)依然没有宅地成交。
部分数据来源:合富研究院(珠海)
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