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港珠澳大桥的通车,对珠海楼市有何影响?
整体来说港珠澳大桥通车并没有导致珠海房价的爆发性上涨,其中就是珠海大部分房企都是外地人购买,少数本地人购买,还有在相关政策调控下,比如限购政策,所以减少炒房客的出现,因此在2019年珠海楼市走势基本是稳定。
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在2018年10月23日,港珠澳大桥正式开通,这座桥是世界最长跨海大桥,全长55公里,跨越伶仃洋的港珠澳大桥连接着香港的大屿山、广东省的珠海以及澳门半岛。港珠澳大桥通车实现1三地生活圈,缩短港珠澳三地的距离,也加紧三地的联系,那么大桥通车后对珠海楼市有什么影响呢?
港珠澳大桥对珠海的影响
第一、推动珠海旅游经济的发展
珠海旅游资源丰富,有圆明新园、长隆海洋王国、情侣路等旅游景点,都是非常受欢迎的。而大桥的通车后,缩短珠海到香港的时间和距离,吸引众多珠江口东岸城市的人们前往珠海旅游。
第二、珠海房价可能会有所上涨
香港和澳门的房价动辄就是10~20万一平方,大桥通车后,香港地区前往珠海仅需40多的时间,未来港澳同胞想要在珠海安家,从而带动住房的需求。还有珠海将承接大量香港资金和产业转移,珠海的香洲区及斗门、金湾区都直接受益。吸引香港居民来珠海置业,增加地方土地财政收入。
港珠澳大桥对珠海楼市的影响
港珠澳大桥开通对区域的利好核心就是产业升级的利好,第一就是大湾区的房地产市场,而珠海更是占据大湾区的优势地理,自从建设利好传出来之后,珠海房价便进入上升期,在粤港澳大湾区政策确定之后,珠海房价上涨幅度更为“惊悚”,甚至直逼一线城市,对珠海西区的房价也有很大影响。
总结:小编认为港珠澳大桥通车并没有导致珠海房价的爆发性上涨,其中就是珠海大部分房企都是外地人购买,少数本地人购买,还有在相关政策调控下,比如限购政策,所以减少炒房客的出现,因此在2019年珠海楼市走势基本是稳定。
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