楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
7999
元/㎡
项目特色：
教育房产 配套齐全 改善型 生态宜居 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
区域板块：
端州区
开发商：
肇庆鸿景地产集团
9.0
综合评分
交通 8.0
教育 9.7
户型 9.2
交通 9.7
当前楼盘价格为7999元/㎡，同区域普通住宅均价...
鸿景明园周边交通十分便利，3公里范围内有...
鸿景明园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
36%
容积率：
2.8
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共1393个，地上1330个，地下63个
车位比：
1:1.0
总户数：
总户数1306户（南区746户，北区560户）
当期户数：
北区560户
占地面积：
约6.1万㎡
建筑面积：
23.5万㎡
物业公司：
鸿德物业
证件信息
预售证：
001-441202-2021-00008-6
发证时间：
2021-05-06
预售证：
肇预许字第2019080号；肇预许字第2019079号；肇预许字第2019067号；肇预许字第2018098号；肇预许第2018107号；
用地规划许可证：肇城规端地字【2017】44号
工程规划许可证：肇自然资端建字第【2020】84号
国有土地使用证：粤（2018）肇庆市不动产权第0042858号
建筑工程施工许可证：441202202007270101
展开
小区配套
鸿景明园小区配套：
内设有大型市场、儿童天地、健身场地等，项目自身配套超6万㎡商业中心，由休闲酒吧、主题餐饮、创意商业等组成。
项目周边
查看周边配套详情
鸿景明园周边配套：
商业：昌大昌超市、百花园商业城、康乐国际广场、体育中心商业街、大家乐肉菜市场、康乐肉菜市场等大型商业圈。
教育：1公里内从幼儿园到大学一应俱全，肇庆名校十五小新校区就在项目南侧200 米处，百花园实验幼儿园、实验幼儿园城西分园、百花小学、十五小、百花中学、广东理工学院附属中学、广东理工学院等。
医疗：肇庆西江医院、肇庆市第一人民医院（北岭分院）、肇庆市中医院等。
休闲：波海湖公园、体育中心、省绿道一号线、七星岩旅游风景区、北岭山森林公园等优质旅游资源。
鸿景明园交通配套：
项目北面连接肇庆大道，是贯穿端州东西部大动脉，南面的端州路，是端州承接城东及城西主干道，西面大桥路可快速通往西江大桥，无缝连接高要区。
邻近肇庆火车站、广佛肇轻轨肇庆站、隆盛达长途客运站、广佛肇高速端州出入口。
周边公车，端州：1、2、7、11、12、13、17、28路车，高要：303、308、312、315路车，水果批发市场站200米。
鸿景明园
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鸿景明园当前7680元/㎡，性价比能吊打同价位楼盘吗？
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楼盘介绍
鸿景明园位于肇庆市端州区城西片区，是城西波海湖板块宜居之地，步行100米即可达到波海公园，周边配套成熟，近康乐国际广场、新世界昌大昌超市、市体育中心、肇庆名校十五小新校区等。
鸿景明园总占地面积约6.1万㎡，总建筑面积约23.5万㎡，由18栋17-23层住宅组成，由18栋17-23层住宅组成，其中，北区规划由6洋房及别墅+商铺组成，楼栋呈围合式布局，南北朝向，采光充足，总户数1306户，其中，南区746户，北区560户，车位共1393个，地上1330个，地下63个，小区人车分流。
全新推出北区10栋，29层，两梯四户，建面约99-153㎡三至五房，其中，99㎡三房两厅两卫，121㎡四房两厅两卫，153㎡五房两厅两卫，户型方正实用，双阳台，全明空间，通风采光佳，121㎡和153㎡带约6米阔绰景观阳台，南北对流设计，主卧带套间，卧室送飘窗。
项目自身配套超6万㎡商业中心，外加超500米蕉园路双向商业街，将引进肉菜市场、超市、咖啡店、西餐厅、娱乐设施、知名服饰店等，生活配套一应俱全。
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