迎合房地产行业剧变 多家房企更名开启多元化战略

2018-03-29新华网

借助年报季的曝光度,多家房企相继宣布更名,目的是撤去“地产”标签,转而迈向集团化发展道路。

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迎合房地产行业剧变 多家房企更名开启多元化战略

2018-03-29 16:10:42 /zhangsijie /新华网

借助年报季的曝光度,多家房企相继宣布更名,目的是撤去“地产”标签,转而迈向集团化发展道路。
  早在春节前,引入新战略投资者的万达商业,正式更名为万达商管集团,并对外表示,欲在1至2年内消化掉房地产业务,未来将转向纯粹的商业管理运营企业,专注于品牌输出。此举被外界解读为“告别房地产”,而其新定位也昭示着另一发展方向,就其战略计划显示,未来,万达商管集团将与腾讯、苏宁、京东等互联网企业联手,打造“新消费”商业模式。

迎合房地产行业剧变 多家房企更名开启多元化战略

朗诗绿色地产上一年12月18日曾对外发表,方案将“朗诗绿色地产有限公司”更改为“朗诗绿色企业股份有限公司”,而在2月28日的股东特别大会上,宣告正式将公司称号改为“朗诗绿色集团有限公司”。朗诗集团董事长田明对此表示,企业更名是朗诗转型升级新战略的必然结果,但地产依旧是公司中心事务之一。
  3月23日,龙湖地产发布公告称,主张更改该公司称号“龙湖地产有限公司”为“龙湖集团控股有限公司”,预计该公司地产开发、商业运营、长租公寓和物业管理四大主营事务布局更加清楚。对此,董事长吴亚军在当天的成绩会上表示,改名不是为了分拆事务,而是为了确保各个板块在中心竞争力、品牌、才能上的协同发展。
  “对于更名的做法,可以认为是企业主营业务或者相关业务有所转变,实际上是有一定的去地产化的倾向。尤其是很多企业不单纯强调地产业务,为的是更好地实现综合化或复合化地产业务的发展,比如说在商业地产、租赁业务、地产创新等方面发力。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,“这种情况也说明房地产市场其实正处于一个阶段性的调整,也会促使房地产市场的发展更加多元化,所以类似更名其实也是一个趋势。”
  房企更名,或许不仅反映企业自身的发展新战略,背后更折射出整个行业的剧变动向。在新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷看来,未来三年将是房地产见顶的时期,很可能房地产市场的大格局基本确定,因此一些企业必须寻找多元化的发展路径,急需培育一些新兴产业来替代房地产业务成为企业集团的新增长点,名字改为集团就是迎合这种变化。

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