北京将分配超1.5万套公租房 50平米月租金2000元

继2016年本市公开分配3.2万套公租房以来，今年本市将再次迎来新一轮公租房分配高潮。全年将分配公租房(含市场租房补贴)1.5万套(户)以上。今年公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员。

50平方米公租房月租金2000元
　　北京青年报记者从市住建委得悉，本年北京的公租房分配将出现以下几个特色：
　　一是数量多。按照住建部要求，进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年末前开工的政府投资公租房是公租房分配的又一个“大年”。经市住建委会同各区政府及市保证房中心开始汇总，可配租房源1.5万套，主要散布在向阳、房山、通州等10个区。
　　二是租金合理。拟分配项目中，租金最低的只要31元/平方米/月，均匀租金约40元/平方米/月，按照每套50 平方米核算，一套公租房每月租金仅2000元。
　　三是覆盖面广。公租房分配聚集保证房申请轮候家庭，无房新员工、新北京人、各相关职业人才及公交、环卫、物流等为首都效劳保证的相关职业人员，覆盖面广泛。
　　四是保证途径多样。实施揭露配租与专项配租相结合，会集配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种途径完成保证。
　　今年公租房按户籍和工作地分配
　　同时值得关注的是，今年的公租房分配政策也发生了重要变化：一是分配工作以区为主。进一步推动职住平衡，今年公租房一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解首都交通压力。二是强化全市统筹，为东城区和西城区拟专项调配房源，促进核心城区人口疏解。三是“新北京人”分配机制常态化，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。
　　今年供应集体土地200公顷以上建租赁房
　　在推进集体租赁住房建设方面，为加快构建租购并举的住房供应体系，进一步加大市场租赁住房新增供应，北京已明确2017年至2021年共建设50万套租赁住房，作为全国试点城市，北京大力推进集体土地建设租赁房。2017年已确定集体土地租赁住房项目39个，主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。
　　今年，北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设，同时将采取多项措施，确保该项工作稳步推进。
　　4家银行已制定集体建设用地租赁房贷款方案
　　本报讯(记者 朱开云)北京市住建委相关负责人介绍，今年的集体土地租赁房建设措施包括：一是加快项目建设进度。市住建委会同市相关部门、各区政府建立集体土地租赁住房绿色审批通道机制，简化审批条件，压缩办理时限，切实提高审批效率，力争实现项目早日开工建设。同时要求同步规划建设好项目教育、医疗等公共服务设施，确保住宅工程与配套设施同步建设、同步验收、同步交用。
　　二是强化规划规划办理。结合项目选址在工业园区、要点功用区的特色，市住建委明确要求各区在户型规划上，依照以需定产，结合项目周边作业人群、公租房存案家庭及城市运行服务保证人员需求的原则，规划为人才公寓、公租房等成套住所，并装备必定份额的宿舍，详细份额由区政府结合项目实际情况断定。
　　三是加强融资对接作业。市住建委会同金融办理部门，针对团体建造用地建造租借住宅融资借款要求特色，活跃研讨支撑团体租借住宅的长时间借款方针。现在，国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建造银行北京分行、华夏银行北京分行等第一批共4家银行，已拟定了详细的借款计划，可向契合银行评级条件的农村团体经济组织、与国企协作的联营公司提供长时间、足额借款。借款利率依据项目情况综合断定。