在《住得优雅》一书中，中山繁信说：“因为拥有一套住宅并不容易，所以人们一旦有一次这样的机会，自然会对房子注入无数梦想，乃至苛求挑剔。”因此，对于每一个家庭而言，选择一种空间，便是选择了一种生活方式。君天公馆，深谙当代家庭对舒适生活空间的追求，匠心打造建筑面积约108-143㎡板式精工美宅，深得一城厚爱。其中建筑面积约108㎡户型空间，3房2厅2卫布局，一体化餐客厅设计、套房式主卧、多功能空间……每一处皆呈现生活的美好。从入户玄关走进家的那一刻，第一眼便感觉颇为“奢侈”，君天公馆建筑面积约108㎡户型，约32㎡一体化餐客厅的设计，既拉伸了生活的尺度，又让整个生活动区流动通透。不论是家人之间的寻常闲谈，还是亲朋知己到访促膝畅谈，在这方敞亮的客厅中，温暖浸润着每个人的心田。        飘窗，是零距离接触自然光线的地方。君天公馆建筑面积约108㎡户型，主卧约3米长飘窗，可以享受阳光入室，也可以欣赏楼下葱郁绿意的园林景观，放松双眼与心灵。长飘窗，也成为大宅才有的“风景长廊”，四季于此流转，日月在此更迭，一家人其乐融融享受美好生活的场景，在这里不断上演。奢居的格调南向双卧室，勾勒诗意人居据悉，一生中大概有三分之一的时间都在睡梦中度过，卧室成为居者每天使用时间最长的功能空间。君天公馆建筑面积约108㎡户型，精心打造套房式主卧，兼具功能性与舒适性，独立卫浴间，为主人所私享；走入式衣帽间，承载着女主人的美丽梦想。次卧奢配南向6.4米景观大阳台，不仅外部视野极佳，足够开阔的阳台尺度，阳光倾洒室内，生活的每一天皆有美好相伴。清晨阳光透过景观飘窗、阳台唤醒你的美梦；夜幕降临之时，室内悠然静谧，让你尽情体验惬意时光。三室的美好，让生活多一种方式随着现代人生活的水平不断提高，二胎家庭普遍和父母同住，君天公馆建筑面积约108㎡三房空间，打造全家庭生命周期户型，一步到位满足家人生活理想。美好的生活，需要恰到好处的空间。君天公馆建面约108㎡奢阔三房，从当代家庭人居生活习惯出发，让家的生活更有温度。

在“金九银十”这个传统意义上的房产销售旺季，君天公馆，热销空前。以浓墨重彩再启热销传奇，实力印证红盘盛名！所有当红不让，背后都是匠心可鉴。君天公馆，是如何突出重围，走红市场？

美好的金秋总会如期而至绝佳的置业机会却错过难再！9月的金秋“热烧”已退但是君天公馆凭借自身的“硬实力”“热销神话”还在持续上演···为什么君天公馆能如此受到市场热捧？地段为王君天公馆占据张家界最优越的地段，东距市级行政中心南庄坪组团约2公里，西距张花高速入口约4.5公里，南距离黄花国际机场约2.5公里，北距高铁站约4.5公里。根据张家界市城市总体规划，大庸桥且住岗板块功能定位为旅游服务组团，未来将建设为功能完备、设施一流、国际水准的旅游服务中心，片区内的用地布局体现旅游服务区的综合性，包括旅游组织服务、交通集散、商业、宾馆、文化娱乐等各类公共设施用地，土地价值高。配套至上项目自带约一万平米的社区底商，周边一公里内大庸桥农贸市场、益多超市、梅尼超市等满足生活需求，距市中心商圈很近，休闲娱乐购物一应俱全，尽享商业繁华。教育资源十分丰富，全市公立学校的标杆民族小学和民族中学都在小区1公里范围内，轻松享受12年一站式精英教育;毗邻张家界城市博物馆、档案馆以及吉首大学，人文教育氛围浓郁。择名校而居，耳濡目染，助力小孩从小养成良好的习惯与素养。随着现在的人们对健康越来越重视，也非常注重医疗配套，项目周边有仁康医院、张家界永定区妇幼保健院、市人民医院，为您和您的家人健康保驾护航。户型卓越建面约108-143㎡板式精工美宅，从三房两厅两卫到四房两厅两卫，全方位诠释“完美”生活，让您的生活拥有无限可能。热销主角 喜报频传铜锣一响，黄金万两，现场的敲金蛋声似乎从未间断，高潮迭起。热销的背后是厚积薄发的沉淀，每一份佳绩都是源自客户的信赖。不负购房者的热爱，继续以匠心、品质、细节构筑理想人居。每一次热销，皆是实力的体现每一份佳绩，皆是信任与厚爱热销的背后是厚积薄发的沉淀每一份佳绩都是源自客户的信赖君天公馆将不负购房者的热爱继续以匠心、品质、细节构筑理想人居

一轮明月照思亲一片月饼寄深情中秋佳节来临之际为回馈新老业主的厚爱君天公馆将举行烤全羊饕餮盛宴还有各式精彩活动让您吃high、喝high、玩high！快来和我们一起解锁中秋假期新玩法~来一只烟火气息浓厚的烤全羊最能抚慰口舌，暖入身心烤熟之后的羊羔外表金黄油亮，外皮焦香酥脆一口下去，肉质绵软鲜嫩唇齿之间，清香扑鼻香酥可口，焦香浓郁，蘸上特制的酱料馋虫瞬间都是被勾出来了，吃着让人过瘾！2022年9月10日当天正宗烤全羊盛宴即将开席来访即可大饱口福！中秋假期期间凡是到访展示中心客户免费品尝美味可口月饼中秋期间来访现场拍抖音可免费抽取红包1个数量有限先到先得免费抓娃娃、打地鼠穿越火线、眼疾手快小游戏抖音扫码抽红包更多精彩活动和精美礼品尽在【君天公馆】中秋活动现场期待您的到来！一场席卷金秋的精彩狂欢一次味蕾雀跃的美味之旅烤全羊宴、穿越火线、火线冲击好吃好玩就在君天公馆诚邀各位新老客户莅临！

从童年到成年孩子的教育是成长路上很重要的一部分知识与素质双重培养的关键在于学校的选择因此一个社区的教育配套在“近”的同时更要注重“质”的考量作为置业者购房的关键考量点一个社区周边是否配套学校学校在城市的排名如何都关系到孩子的成长环境与未来规划因此父母在买房时会慎之又慎该如何选择君天公馆给出你答案君天公馆以品质为先，在地段优势基础上，注重教育配套的质量及辐射范围，项目1公里内有大庸桥中山幼儿园、红黄蓝幼儿园、市重点公立学校标杆民族小学、民族中学以及私立贵族学校——金海实验学校，让您的孩子轻松享受教育。同时，项目毗邻张家界城市博物馆、档案馆、科技馆(规划中)，以及全市仅一所一本科类院校——吉首大学，整体人文教育氛围浓郁，助力孩子从小养成良好的学习习惯与素养。学府分布在项目1公里范围内举步即达 减少孩子上学路便很大程度上减轻学习负担上学不再有焦虑配套市重点公立学校标杆及一本科类院校优质的教育资源齐聚是孩子成长路上的垫脚石与桥梁书名校为邻 是一种氛围的营造不仅给孩子健康的身体更会见证学霸的养成书香为伴 人生步步为赢选择君天公馆给孩子一个缤纷的童年站在高起点奔赴未来人生开学在即！这份收心指南，老师、家长、学生都需要！开学在即，孩子可能出现了如下症状——情绪低落、心慌意乱、无故发脾气、注意力不集中；和被窝难舍难分，和电脑藕断丝连，和电视依依不舍，和手机形影不离。到了学校，老师可能会发现孩子们上课老是走神不认真听讲，作业也不好好完成。今天中教君为大家整理了教师、家长、学生的开学收心指南，不要以为离开学还早，到了开学再收就晚了！教师必读指南四个方面帮孩子收心我们常说：课堂教学学生是主体，教师是主导。其实，学校任何教育活动中教师都处于主导地位，“收心”教育也不例外，教师开学期间的教育方法得当与否，直接影响着学生的学业成绩和自身的教学成绩。教师要从以下四方面进行收心教育：1. 以身作则，率先“收心”作为老师，首先自己要精神抖擞，给同学们做榜样。教师自身要“收心”，率先从假期状态中调整过来，这样才能带领孩子们告别“开学综合症”，在新学期有一个良好的开端。2. 检查作业促“收心”每所学校都要给学生布置假期作业，完成作业是学生假期学习的主要形式，假期作业必须做到有布置、有检查、有批改、有讲评、有总结。否则，一些学生将养成应付假期作业的习惯。开学后，教师要将学生的作业一一批阅，共性问题课堂上集中讲评，个性问题进行个别辅导，要求学生将错题逐一更正，这不仅使学生纠正了错误知识、进行了复习，而且能使学生潜下心来，尽快进入学习状态。同时，学校可以布置作业展厅，把各年级假期作业分类进行展出，供学生参观。3. 开展活动助“收心”学校可以通过校会、班会、队会、升旗仪式对学生进行“收心”教育，让学生了解收心的意义与方法，知道所在学校、班级、团队的奋斗目标，使学生融入到集体生活中来。针对不同学段学生的年龄特点，开展一些假期收获汇报会、母校优秀学子报告会、励志故事会、理想信念主题征文、即兴演讲赛、学科竞赛以及“新学期我思考”心理沙龙等活动，引导学生把注意力转移带学习上来。学校还可以通过开学典礼、橱窗等发表热情洋溢的讲话、张贴催人奋进的新春寄语来鼓舞和激励学生，进行收心教育。4. 精彩课堂引“收心”开学初，教师课堂教学最为关键，教师要精心备课，注重激发学生兴趣，把握教学容量，组织课堂讨论、小组合作学习和竞赛活动，通过灵活多样的教学方法、幽默风趣的语言、抑扬顿挫声音、张弛有度的教学节奏紧紧抓住学生的兴奋点，把他们从对精彩的电视剧情和刺激的网络游戏的回想中吸引过来。此外，教师可以利用教材发放之际，为每位学生写下心灵寄语，营造浓厚的学习氛围。家长必读指南做收心教育的先行者家长不仅是孩子的监护人，也是孩子的第一任老师，家长的一言一行都对孩子起到潜移默化的作用。假期里，家长与孩子相处的时间最长，最了解孩子的习惯。为此，“收心”工作应从家长做起。临近开学和开学之初，家长要以乐观的态度、正确的方法、鼓励的话语，正面引导孩子收心，让孩子从心理上对新学期充满期待和信心。1.为孩子提供安静的“收心”环境开学前，要按孩子所在学校的正常作息时间起居，按时准备一日三餐，督促孩子按时午睡，早睡早起，调解生物钟，适应开学后的“时差”变化。2. 与孩子进行情感交流家长可以选择孩子感兴趣的话题进行交流，比如明星的成长历程及在赛事中的表现、某电视剧观后感想，从中挖掘有教育价值的内容。家长要与孩子一同进入学习状态，多鼓励多沟通，给予积极的心理暗示，比如开学了学校有很多可以玩耍的同学，可以得到老师的表扬，让他们对学校有所憧憬。此外，早晨起来跟孩子打打球、踢踢毽、跑跑步也是一种有效的感情交流，更会达到润物无声的教育效果。3. 鼓励孩子制定学习计划家长可与孩子共同拟订新学期计划，在商讨中完成从假期到开学的“频道转换”工作，把孩子新学期要读哪些书籍、以谁为标杆、需要重点提高哪些学科成绩、家长怎样配合等内容一一纳入学习计划，以帮助孩子树立信心，消除假期后的失落感。作为家长也不妨制订自己的家庭计划和学习计划，购买一些名著以及历史、人物、励志等方面的书籍与孩子一起阅读，这样不仅有利于培养孩子的阅读兴趣和人文素养，有利于拓展孩子的知识面，同时也让学孩子感觉到家庭的学习氛围，让孩子觉得“不仅我一个人在学习，我并不孤独”。学生必读指南学业上别欠账对于学生来说，能否顺利通过开学过渡期最为关键，只有及时收心并排解开学前的焦虑，才能思想上不掉队、行动上不落伍、学业上不欠账，才能跟上新学期的新进程。因此，学生只有做收心主动践行者，才会是最大的受益者。潍坊市小记者协会提醒学生要从三个方面主动收心。1.调节生物钟假期里，很多同学因为观看电视剧、玩网络游戏而熬夜，晚睡晚起，生物钟错乱，开学前必须调整，要按学校的作息时间安排饮食起居，开学前三天，不要因为作业欠账而开夜车，影响生活规律的形成。早晨起床后，进行适当的体育锻炼，保证开学后有旺盛的精力。2. 备齐学习用具开学前，要购置工具书、教辅资料等必要的学习用具，条件允许的学生，可以帮助一些家庭困难的学生，以此来培养他们的社会责任感。低年级学生可以在家长的陪同下准备学习和生活用品，高年级学生要自己将衣服、鞋帽等洗刷干净，做好开学前的各项准备。3. 转移注意力多数学生假期以休息、娱乐为主，以学习为辅，老师和家长都没有过多干预，开学前，学生对电视节目和游戏往往意犹未尽，此时，学生要接受家长的意见，主动克制自己，把注意力转移到学习上来，查一查哪些作业需要完善，哪些知识还模糊，及时请教同学和老师。作业完成后，可以复习旧知识，预习新学期知识，读一些有用的书籍，以此进行开学前的热身。开学后，积极参加学校组织的各种活动，课堂上，为防止精神开小差，要耳、眼、手、脑、口并用，要认真地听、细心地看、积极地想、仔细地写、按要求去读，从而达到最佳的学习效果。4. 温故而知新学生首先要安排时间“温故知新”。如复习上学期学过的英语单词、数学公式、物理定律等，唤醒大脑里储存的记忆；提前制订一份可行的学习计划，提前预习新学期知识，这也是最重要的环节。通过预习，可以对自己将要学习的内容有初步了解，从而有重点、有目的地去听课，尤其是自学弄不懂的知识，更要注意老师的分析与推理，学会正确的思维方式，对课文中关键知识点、知识结构可圈可点，可做些笔记。这不但能够加深学习的印象，而且能为以后的学习积累资料，极大地提高学习效率。预习的时间和科目可根据当天的学习情况灵活安排，基础薄弱的学科应坚持课前预习，这样在听课时就可做到有的放矢，争取学习主动。只要孩子努力地调整，再配合家长机智地引导、老师科学地施教，学生就可以尽快地“收心”，定会以更饱满的热情开始新的征程。收心策略收心策略1：掌握时间点暑假收心最好是选在开学前一到两周进行。在这段时间内，不要再让孩子们安排耗时耗力较多的娱乐活动，提醒他们保持精力，逐步从散漫的玩乐状态进入学习状态，并找回上学时的良好习惯。收心策略2：以状态调整为主包括：生活状态的调整，让学生们调整生物钟，开始按照上学时的要求规律作息和饮食;心理状态的调整，帮助学生们认识新学年的学习内容和目标，感受到一定的学习压力，提起前进的劲头。收心策略3：收心落实到知识学习上不论是复习旧知还是预习新知，投入学习就给前进通道上了润滑剂，开学后才能畅通无阻。这个过程中，家长们不用给学生们布置太多学习任务，在完成暑假作业的基础上，可以拿来下学期的教科书进行预习。收心策略4：讨论新学期打算可以开学前与孩子一起讨论下新学期的打算。在交谈中家长可以让孩子总结自己去年做得好的地方，今年有什么打算，还可以问问需要提供哪些帮助。不用一次谈完，家长可以借一些日常谈话机会，介入这些话题，这样也可以达到一种“收心”的心理暗示效果。难题支招1.假期作业书写潦草，到现在还只想玩，怎么纠正？孩子学习习惯的养成需要一个持之以恒的过程。孩子的作业书写潦草，若是因为忙着去玩，那么作业如果不能达到规定的标准就不能去玩。刚开始需要家长每天检查督促，以后孩子习惯了，就可以抽查，如果不合乎要求，温和而坚定地要求孩子必须重做，达标为止。2. 晚上看电视很晚，早上又不愿起床，怎么办？不管是平常上课还是假期，为孩子建立必要的生活秩序是很重要的。一些家长认为假期就是给孩子放松的时段，因此任由孩子晚睡晚起，临开学了才开始着急。此时可以循序渐进地提早睡觉时间，慢慢向上学时的作息规律靠拢。3. 每天都跟小伙伴一起疯耍，根本不看书，怎么办？孩子看书是需要家长引领的，可以多开展一些亲子共读活动。“共读”是个好方法：首先，要营造家庭读书的氛围，为“孩子找到他此时此刻最需要的书”。不妨多问问自己：这本书，对于孩子当前来说是合适的吗?当前我将为孩子选择什么书?其次，要适当交流，陪伴，但别催促。孩子读书，是精神成长的过程，不要孩子读完一本书，就迫不及待地问：你读到了什么？收获了什么？要知道，某些暂时形容不出的感受，可能才是真正的收获，是需要时间去反刍、消化的。最后，我们还要明白：要在孩子和书本之间建立一种“愉悦”的联系是需要花很长时间来培养的，所以经常和孩子谈论作家和书的故事会是非常好的一种办法。另外，让孩子收心，最重要的是要帮助孩子调整作息时间，逐渐与学校上学时间同步。不妨带着孩子去逛逛书店，添置学习用品，怀着愉快的心情迎接开学。

对于上班族而言通勤决定了一天的工作状态对于社区业主而言出行便捷程度决定了居住心情对于投资者而言线路规划决定了投资必要性对于地产项目而言区域交通路网决定了整体价值可以看出小到普通的出行需求大到项目的规划落座地段与交通都起到了决定性作用甚至在很多地产行业大咖眼里地段决定了房地产价格那君天公馆择址且住岗区有着怎样的交通配套且看小君一一道来君天公馆紧邻两大城市主干道天问路和子午路，交通路网完善便捷，西侧天问路贯穿且住岗组团南北连接到澧水风光带，形成景观大道和城市发展主轴线。项目周边有公交线路2路、3路，天问路北往高铁站4公里，南至荷花机场4公里，经天问路转子午路往西可直达张花高速，上高速可往长沙、桑植方向，与世界接轨。由此可见君天公馆对于地段与交通的考量不容小觑落座城芯贵地 中央生活区已具规模区域内公交出行方便快捷区域外高铁飞机畅达无忧横贯城市中轴  坐拥繁华境里驰疾在路上的好心情伴随你的每一天出行值得一叹接轨世界？分分 钟的事！

深夜12点下班回家你有些乏累地走在已经打烊的街边转过熟悉的街角家门口的便利店依旧开着灯仿佛它就是在等你回家一般你会心一笑知道总有一盏灯为自己而留✦家门口的那一间间小店并不只是一个铺子那么简单社区底商 生根于社区与周边居民发生着千丝万缕的联系如同一个陪伴多年的老友默默见证着人们日常的美好瞬间社区底商为何如此受欢迎？他们，有话说！全职妈妈说社区商铺麻雀虽小，五脏俱全。常用的家庭生活必备品，在家门口基本都能买到，再也不用走远路、坐车去大卖场，跟囤货一样大包小包地拎回家。社区底商让生活更加便利，居民都离不开这些店。退休老人说现在人们的消费观念都提升了，社区底商也越来越多样。隔三差五的，约上几个老朋友，到小区新开的茶馆里聚聚，喝喝茶谈谈天，聊着家长里短，操着儿女的心，不知不觉就能在茶馆里坐上大半天。工作了一天，回家就要对自己好一点。换上舒适的便衣，出个门儿就能马上做个SPA，顺便再给指甲换个新花色，再逛逛楼下新开的外贸小店，淘一淘好货。享受精致的生活，并不一定要大费周章。相较于千店一面的商场和普通商铺人们对社区底商总有一些特殊的情结社区里的铺充满人情味 如同旧友平实温暖 触手可及点缀着人们的生活也不断地创造着滚滚财富君天公馆街临街旺铺直面上万高端业主未来的衣食住行，每天都是现金流目前，建筑面积约60-280㎡临街现铺全城抢投中专业商业管理团队运营助您更轻松创富，实现财富自由

社区商铺不仅仅是一个一个的铺子它见证着社区的发展和美好的瞬间到附近的小店买买东西、聊聊天与其说是顾客，不如说是一个小区的朋友和普通的商场或普通商铺相比，爱社区商铺的人，总有特殊的原因——社区里的铺，充满人情味，像个朋友；社区里的铺，看遍世事，见证一代人的成长；社区里的铺，不仅临街还拥有稳定的社区客流。买社区临街商铺，真的是一种明智的投资！社区商铺投资四大基本优势◎抗电商压力电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让住宅社区商铺更能稳步发展。◎离消费群体近周边社区居住人数众多，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，住户就是你的潜在客户。◎经营范围广社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如便利店、银行等，客群稳定，经营比较容易持续。现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。◎转手出租快购买了商铺，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区的商铺。大庸桥·邻里荟 六大必买理由▷地段优 前景好：大庸桥·邻里荟占据张家界最优越的地段，东距市级行政中心南庄坪组团约2公里，西距张花高速入口约4.5公里，南距离黄花国际机场约2.5公里，北距高铁站约4.5公里。根据张家界市城市总体规划，大庸桥且住岗板块功能定位为旅游服务组团，未来将建设为功能完备、设施一流、国际水准的旅游服务中心，片区内的用地布局体现旅游服务区的综合性，包括旅游组织服务、交通集散、商业、宾馆、文化娱乐等各类公共设施用地，土地价值高。▷学校多 客源广：大庸桥·邻里荟周边1公里范围内，拥有8所学校：民族中学、民族小学、民族幼儿园、金海实验学校、大庸桥小学、市第八幼儿园、红黄蓝幼儿园、金色摇篮幼儿园等，在校学生超过12000名，是一座名副其实的被学校包围的社区旺铺。▷户型优 好经营：大庸桥·邻里荟社区旺铺户型面积段约60-280㎡，主力商铺开间范围约4米-7米，层高约4.7米-5.6米，一层可作二层用。所有商铺采用框架结构，可以自由组合满足多种业态经营需求。▷业态全 规划好：大庸桥·邻里荟10000平米纯临街旺铺，定位于服务于大庸桥片区的集教育培训、休闲娱乐、餐饮美食、文化创意、生活服务为一体的综合性商业街，一站式满足片区内居民的生活需求。商业平面图如下：▷统一招商 统一运营：澳门君天集团充分发挥港澳商业资源优势，携手国内知名商业运营服务商，对本项目商铺进行统一规划、统一招商、统一开业、统一推广、统一管理、统一运营，确保商铺持续旺场，经久不衰。▷低风险 高回报：大庸桥·邻里荟纯临街旺铺，周边1.5公里内超50000固定消费群体，更享张家界每年6000万旅游人次的消费红利。一次投入，前5年稳获37%固定收益。五年后随着片区内规划逐步落地，周边商业氛围更加成熟，商铺价值有望翻番，年租金收益有望达到10%以上。