重要消息：宿州挂牌7宗国有建设用地使用权

今年由于疫情影响，多地土地市场香蕉去年处于冷淡期，但是宿州站的土地市场已经渐渐复苏。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市自然资源和规划局以挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

房地产开发项目地块的竞买人需认真阅读出让文件中相应地块的《宿州市房地产开发项目建设条件意见书》，项目的基础设施建设、公共配套设施建设、产权管理、建设条件等相关要求，以意见书中所列的内容为准。

其它需要说明的宗地情况：

2019-26#、2019-32#、2019-33#地块地块均为安置房项目，安置房建设的相关问题由市房管部门负责解释。

2017-514#-2地块出让方案中所列各项规划技术指标为2017-514#整体规划控制指标，2017-514#-2土地使用控制指标与2017-514#-1统筹考虑、统一核算。地上建筑物和附属物的处置问题及出让过程中的踏勘、答疑等问题均由埇桥区政府负责解释。

本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置;运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外无不良社会信用记录的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可联合竞买(挂牌文件中另有规定的除外)。

三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为2020年2月27日至2020年3月17日;挂牌时间自2020年3月18日至2020年3月27日16时止，在宿州市公共资源交易中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2020年3月2日至2020年3月25日，到宿州市公共资源交易中心提出书面申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2020年3月25日17时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2020年3月25日17时30分前确认其竞买资格。

竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。2020年3月27日16时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

四、其他事项

(一)本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

(二)此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com/)、宿州市自然资源和规划局官方网站(http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/)、宿州市公共资源交易网(www.szggzyjy.cn/szfront/)进行查阅。

(三)出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

(四)房地产开发项目的竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。

(五)新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，报名申请原则上以宿州市公共资源交易电子服务系统提交电子文件为主。如遇特殊情况，将及时发布补充公告，竞买人可及时关注和咨询相关事宜。

五、报名地点

宿州市土地储备发展中心408室接受咨询，宿州市公共资源交易中心(宿州市政务服务中心五楼)接受竞买申请。