房屋购买合同范本主要涉及哪些内容?

买房的流程其实是比较简单的，一般都是直接去售楼部找房源，做实地考察，交首付、签合同、过户。但是签署购房合同绝对是一个重要的步骤，人们还需要查看一下合同的内容。房屋购买合同范本主要涉及哪些内容?

房屋购买合同范本主要涉及哪些内容?

1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)，房屋座落，幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途，该房屋的土地使用权取得方式。

2、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)___佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在___年_____月_____日前分_____次付清，付款方式，甲方在___年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

3、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

4、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

5、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_____________________。

怎么签订正式的购房合同

1、认准签约主体

仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在商品房销售中，很多开发商都会委托中介公司代销自己的楼盘。

2、仔细阅读合同内容

拿到《商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向当地的房地产开发主管部门咨询，在自己全部理解之后才开始签约。

3、不要漏项

对《商品房买卖合同》中的所标注的商品房销售许可证、坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等和土地来源情况及年限都应当逐项填写，以免出现漏项，因为这些条款关系到所购房屋的合法性。