广州七号线一期年末开通 番禺沿线楼盘受惠

日前广州楼盘地铁对外表示，七号线一期预计今年年底通车，七号线顺德段6月底将有望开工建设。据了解，地铁七号线一期全长18.6公里，起点在广州南站，终点在大学城南；途经石壁站、钟屏路站、钟村站、汉溪长隆站、南村万博站、板桥站、南村站。

目前南站板块住宅项目寥寥可数，但商业项目却陆续有来。在南站周边除奥园越时代以及敏捷时空壹号售罄外，万科广州南站枢纽中心已在招商，这个面积超100万平方米的综合体，预计2018年6月开业。而大学城南站周边有多所高校环绕，同时有大学小筑、越秀·御珑苑以及上轩·103三个住宅盘在售。七号线开通，三个楼盘瞬时升级为双地铁物业。

汉溪长隆站周边成熟小区有锦绣香江花园、南国奥园在售的综合体如奥园城市天地、保利大都汇、保利红馆等也顿时变成了双地铁物业。万博商圈受惠个盘众多，万科欧泊、四海城……据统计，整个万博商务区目前总投资达718亿元，吸引了国内一众知名开发商如万达、中铁、广晟、天河城、招商地产(000024,股吧)、奥园、敏捷等，共规划有11个核心项目。万博商圈未来将拥有广州第一大的地下商场，将打造出一个“全天候购物公园”。作为被定位为现代服务业总部基地和信息产业销售基地的万博商圈，在未来几年内，将成为广州楼市新的焦点。

地铁七号线板桥站对于目前在售的雅居乐剑桥郡是最大的利好。记者在现场发现，未来板桥站出口就在该盘的巴士总站内。作为未来地铁7号线上盖的千亩大盘雅居乐剑桥郡日前推出明星产品“天际360”收官作品——308平方米、3.6米层高平层大户型单位。业界预测，地铁七号线年底开通，将助推该盘销售进一步升温。

至于与广州南站一站之隔的石壁站，目前周边只有臻尚苑在售，其最大卖点是主打“刚需”买家，主推100平方米左右的产品；钟村站也就只有珑翠在售，主打三房大户型。

业界指出，地铁七号线不仅是横贯番禺一条东西向纽带，也是广州首条零换乘直接进入佛山楼盘市的轨道交通。一旦顺德段开通后，将成为新的广佛一体化“大动脉”，两地中心区互达只需半。预计未来顺德段沿线物业也将如广佛交界的南海一般，成为抢夺广州客的新板块。