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禦城金灣项目位置在神農路8號

禦城金灣位于坦洲鎮中心，與主幹道神農路相鄰，與界獅南路僅百米之遙，地理位置優越，融合高端住宅、大型集中商業以及高端公寓爲一體的高端都市綜合體，總占地面積122412.6㎡，容積率2.99，總建築面積514208.79㎡，建雙地下停車場，總共3400余個停車位。項目住宅面積342843.22㎡，共3497戶，規劃高層住宅共11棟，28－32層；禦城金灣采用“流線型”現代濱海建築風格。

禦城金灣的售楼处地址在 坦洲鎮神農路8號。

禦城金灣不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

禦城金灣的占地面积为122412平方米，据悉禦城金灣是由中山深城建房地産有限公司所开发。

禦城金灣的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为 深圳市城建物業管理有限公司。

禦城金灣的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是514208平方米。是由中山深城建房地産有限公司所开发建设。

禦城金灣房子值不值得买，首先要看禦城金灣地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

禦城金灣容积率是2.99。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

禦城金灣绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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