天一城市之光·铂悦府
高新区
5500元/㎡
今年8月，住建部官网发布：《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，文件开头，就点了一些城市更新中，出现沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题，干脆直接，直击要害。这则新规
“三限四保”对我们普通人有什么影响？
2021-08-24 18:57:22 /19939370859 /观点地产网今年8月，住建部官网发布：《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，文件开头，就点了一些城市更新中，出现沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题，干脆直接，直击要害。这则新规就是在各个方面，围堵大拆大建，限制过度房地产开发。这则新规就是在各个方面，围堵大拆大建，限制过度房地产开发。
几万字内容，浓缩成“三限四保”，限拆、限新区、限造城；保城、保人、保建筑、保房价租金。那么，对市场、对我们普通人，有什么影响？
1、主城新房货量被锁定，卖一套少一套，该买尽快买！
严控拆迁后，旧城改造会有倾斜，但新盘就没地块了，也就没房了。
2、主城的房价趋于稳定，二手房市场进入主流，不再有过大差价；
当现有新房货量卖完后，老城区都会进入二手房市场，再没借口猛涨价，房价也会趋同。
3、纯造城新区、鬼城项目，不再会新批了；
我倒觉得这是好消息，对买房人、对城市来说，都是好消息。
4、那些重仓城市更新的房企，要沉没了。
在一众资金紧张的房企中，一些拥有大量城市更新项目土储的房企很引人注目，成为解救房企水火的命门。
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