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西安暂停共有产权住房购房资格审核
2021年10月31日,西安住建官微公众号发布《关于暂停共有产权住房购房资格审核的通知》。因为受经济形势及新冠疫情影响,土地市场出现共有产权住房地块流拍现象,给后期实际供应造成压力、为应对当前形势,结
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2021年10月31日,西安住建官微公众号发布《关于暂停共有产权住房购房资格审核的通知》。
因为受经济形势及新冠疫情影响,土地市场出现共有产权住房地块流拍现象,给后期实际供应造成压力、为应对当前形势,结合国家、省“十四五”住房发展规划总体要求,决定暂停共有产权住房购房资格审核。具体通知如下:
一、从本通知下发之日起暂停共有产权住房购房资格审核,2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的,按原标准、原程序进行审核。
二、已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效,待共有产权住房项目达到预售(销售)条件后,轮候库家庭优先购买。
三、轮候库家庭因购买其他住房或因继承等其他方式取得自有住房的,由个人向西安市保障性住房管理中心申报,按程序取消共有产权住房购买资格。
至于颁发原因,源于最近西安主城区供应3宗共有产权房用地,其中两宗地则流拍,只有一宗以底价拍出。开发商对于共有产权房的开发兴趣不大,很明显,共有产权的房不好销售,无利可图!
实际上,从其他城市已经推出的共有产权房销售情况来看,购房者对其热情并没有预期的那么高。整个2018年,北京启动了28个公共住房项目,最高弃购率接近99%,最低弃购率为37%。不好销售,这也是开发商放弃拿地的主要原因。
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