最新！安庆公积金缴存基数调整！公积金首付比…

公积金是安庆买房者常用的买房付款方式之一，但相对于大数安庆买房者来说，对于公积金相关的问题可能也不是很了解，今天小编就来跟大家讲讲最常见的问题。

一、公积金缴存基数

根据《关于调整住房公积金缴存基数的通知》的文件来看，据安庆统计部门公布的2018年城镇非私营单位在岗职工年平均工资为68934元，据此2019年度我市住房公积金缴存基数上限调整为17234元（单位和个人住房公积金月缴存额上限各为2068元），缴存基数下限不得低于1280元。国家及省驻安庆垂直管理单位按我市缴存基数限额标准执行。调整后的住房公积金缴存比例和基数执行时间为2019年7月1日至2020年6月30日。

二、公积贷款年限

根据住房城乡建设部 财政部 中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金[2015]150号）文件规定：住房公积金贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。

三、公积贷款首付比

 根据2016年12月27日市政府出台的《安庆市人民政府关于调整住房公积金贷款和提取政策的意见》（宜政秘〔2016〕228号）规定：凡在我市行政区域内，第一次申请公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例为20%；  第一次申请公积金贷款购买二手房的，首付比例为30%。公积金账户余额在支付20%首付款以后，可以提取支付购房款。

四、公积贷款办理时间

我市住房公积金贷款，在材料齐全的情况下，自受理到审批已由《住房公积金管理条例》规定的15个工作日缩短至9个工作日内完成审批，在不动产登记部门落实抵（预）押登记手续后，我中心即可放款，一般不需要一个月。

五、商贷转公积金贷款

住房公积金主要用于解决职工自住住房，满足职工基本住房需求。根据国家、省房地产市场调控有关要求，各地市可分类指导、因城施策。为保障我市缴存职工基本购房需求，防范资金风险，参照其他地市做法，结合我市实际，市政府出台的《安庆市人民政府关于调整住房公积金贷款和提取政策的意见》（宜政秘〔2016〕228号），明确规定停止办理住房商业贷款转公积金贷款业务。