安阳农民进城购房每套补1万 可自主选择户口

“文件已经出台了，我们局正在依据市政府文件抓紧时间出台细则和进行准备工作。”3月28日，市房管局一名工作人员告诉记者，从文件下发的3月25日起至12月31日，农民在我市市区购买新建商品住房，凭备案的《商品房预销售合同》和契税证明，均可申请每套商品住房1万元购房补贴。

据《安阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的实施意见》(安政[2016]12号)，自3月25日至12月31日期间，农民在我市市区购买新建商品住房(别墅、商业及办公用房、保障房除外)的，凭备案的《商品房预销售合同》和契税证明，均可申请每套商品住房1万元购房补贴。该意见适用于文峰区、北关区、龙安区、殷都区、城乡一体化示范区、高新区，各县(市)可参照执行。

农民身份的界定依据购房人户口簿记载事项，购房人户口簿登记居住地为村民委员会的视为农民身份，可享受补贴政策。享受购房补贴后申请退房的，业主需先退回补贴再办理退款、退税事宜。

金融方面，在符合监管政策、有效控制风险的前提下，金融机构要对农民进城购房首付款比例和贷款利率执行最低标准。在创业、就业保障方面，农民进城购房定居后从事工商业经营的，工商、税务、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续;就业创业的，可优先参加人力资源和社会保障部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动，按规定享受相应补贴。在子女接受义务教育方面，农民进城购房取得居住证后，其子女由所在辖区教育部门严格遵循国务院关于进城随迁子女“两为主”的入学原则统筹安排入学，不得收取政策规定外的额外费用。

此外，农民进城购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口，申请城镇常驻户口的，保留其原有宅基地，依法享有宅基地使用权。房地产开发企业或个人提供虚假证明经查实后，除依法要求其赔付政府补贴资金外，按套取国家财政补贴资金依法依规追究法律责任。

市房管局相关负责人表示，政策出台后，房管局正在依据文件抓紧制定程序、出台细则，做好一切准备工作，协调财政部门等待资金拨付到位，准备工作一旦到位，窗口将很快开始受理。该负责人说：“凡是3月25日之后至年底购买新建商品住房并且备案的，都可以享受补贴，请业主耐心等待。”