安阳买房人注意:便宜无好货,贵有贵的价值

年末购房应该注意哪些问题呢？给出以下几点建议，供大家参考。

1

年终优惠楼盘，房价越低越好？

每到年末，有些楼盘为了冲业绩，可能会有购房优惠，而且广告语竟打出“贱卖好房”，难道他们真的是贱卖？

面对年底的“打折”、“促销”，购房者要做的是搞清楚是不是真的有降价，不少情况都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折。打算年底买房的，应提前一段时间了解该区域的房价很重要。

买房还要记住一句话：便宜无好货，贵一定有贵的价值。房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。

2

贷款选小银行大银行更省钱？

一到年底，买房贷款就有些难了，因为各大银行都缩紧贷款额度，说自己没钱了！想要贷款要等到明年，所以很多购房者都转向中小银行。

他们认为四大银行财大气粗，推出的贷款业务要求多收费高，相比之下，中小银行门槛相对低一些。不过房产君认为，年终银行利率都会提高、放款周期变长，整体购房成本升高，还是不要想当然的去相信部分银行。

年底买房贷款选银行的时候，要从规模、对房贷业务的重视程度、贷款利率、放款速度、服务水平等多方面了解，可以的话最好去业主群，或者论坛里了解以前的业主在该银行的贷款申请情况，深入到一线才能了解的深刻些。

3

赠送面积，开发商真的会兑现？

在年底，很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。

阳台、露台、飘窗等本就只算半面积或不算面积；开发商却将这些部分拿来“送人情”，名曰“赠送面积”。

购房者要明白，有部分面积本来就是消费者应该获得的，而不是开发商赠送的。如果房地产开发商确实赠送了房屋的一部分产权面积，这部分没有计价，才真正给消费者赠送了面积。