家喻五洲缤纷广场
4700元/㎡
无论在哪里买新房,记住了,千万不要乱问价格,什么多少钱一平啊,几梯几户呀,目前还有哪些楼层啊,要问也不是你这么问的,售楼处他个个都是人精,都是经过专业培训过的,就算你问价格问优惠,你第一次去他也不会跟你说实话的。
因为销售都知道每套房子成交都是一定周期的,即便给你便宜个几万块钱,你还是不会订房,对不对?相反,如果说你这样问了,在人家的眼中你就是个小白。今天我教你一招,能让置业顾问立马觉得你是个买房高手,一定要认真看完,关键的时候肯定会用得到。
当售楼处的销售人员给你介绍完沙盘和户型之后,你应该这样问,具体每个户型的公摊面积是多少?楼间距是多少,整个项目的容积率是多少,车位占比又是多少,有没有商业配套?具体在哪个位置?合作的银行有哪几家?多久可以提前还款?这里你可以问他具体的位置和银行,提前还款有没有违约金。
如果贷款审批没有通过,定金给不给退?如果说未按时交房,怎么赔付,具体怎么样?还有最重要两点,就是成交价的浮动大概多少,还有就是贷款优惠是多少,全款优惠又是多少?相信这套流程走完以后呢,销售都是一脸懵逼,看完以后呢,记得点赞收藏转发给你的家人们。