房改房过户后可以再次交易吗

共6个回答

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  134****0880 2023-04-17 17:29:39
  1.房改房符合上市条件的,可以二次出售。
  2.房改房是按经济适用住房进行管理的,房改房住满5年,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款后,可以上市交易。

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  131****7465 2023-06-27 21:38:09
  房改房过户后可以再次交易，因为房改房交易不会受到限制，但需要注意以下几点： 1. 需要注意的是，房改房再次交易时，需要缴纳土地出让金或补足容积率差额，否则可能会面临无法过户的风险。 2. 另外，房改房的结构、面积、用途等可能存在差异，因此在交易前需要进行详细的调查和评估，以避免不必要的风险。 3. 此外，根据《物权法》的规定，房屋所有权证书是所有权人的合法证明，交易双方应当按照有关管理部门的规定办理过户手续，确保所有权人的合法权益不受侵害。 总之，房改房可以再次交易，但需要在了解相关规定和风险的前提下进行合法交易。

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  137****3094 2023-04-18 04:32:49
  1.房改售房合乎上市条件的,能够二次售卖。
  2.房改售房是按照经济可用住房进行监管的,房改售房住满5年,依照到时候同地段普通商品住房与经济可用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等有关价款后,能够挂牌交易。

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  135****3275 2023-04-18 00:37:33
  1.如果房屋改造符合上市条件，可以二次出售。
  2.房屋改造是根据经济适用住房管理的。如果房屋改造已经住了5年，可以按照当时同地区普通商品房和经济适用住房的一定比例向政府支付土地收入等相关价格进行上市交易。

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  139****7673 2023-06-28 10:21:20
  房改房过户后可以再次交易，因为房改房属于商品房范畴，其交易与普通商品房没有区别。但需要注意的是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未满五年的房屋交易需要进行限售处理，也就是说卖家在交易后还必须等五年后才能正式办理房屋所有权转移登记。

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  132****2809 2023-04-17 19:27:55
  1.房改房符合上市条件的，可以二次出售。
  2.房屋改造按经济适用房管理。房屋改造5年后，可按同一地区普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府支付土地收入等相关价格。

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