房子二次抵押贷款需要什么条件

共7个回答

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  137****4091 2023-06-16 19:46:10
  1、个人的征信没有问题，没有逾期。 2、房子的产权要清晰，要有剩余价值。 3、另外就是关于这套房子的年龄不能够超过20年，再加上贷款的时间，不能够超过30年。4、贷款人需要准备个人的身份证件，还有第1次抵押贷款的合同。

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  132****5389 2023-06-16 20:37:36
  4、贷款人需准备个人身份证件，以及第一次抵押贷款的合同。三、此外，关于这个房子的年龄不能超过20年，再加上贷款的时间，也不能超过30年。2、房屋产权要明确，要有剩余价值。1、个人信用信息没有问题，没有逾期。

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  137****5122 2023-06-16 20:25:26
  1、个人信用调查没有问题，也没有逾期。 2、房屋产权要清晰，要有剩余价值。 3、另外，房子的年龄不能超过20年，再加上贷款时间，不能超过30年。4、贷款人需要准备个人身份证明和第一次抵押合同。

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  130****1190 2023-06-16 19:40:25
  房子二次抵押贷款的条件如下：
  1. 用于二次抵押贷款的房子必须是现房，房屋二次抵押贷款一般不能是期房，期房通常是指开发商还没有完成建造，未取得房屋所有权，不可以办理房屋抵押贷款。
  2. 房屋二次抵押贷款的贷款额度最高为房屋现行评估价的50%。
  3. 房屋二次抵押贷款还款期限必须在一年以上，贷款期限加抵押时间不能超过20年。
  4. 房屋二次抵押贷款银行需要审慎经营，不得向关系人发放信用贷款，贷款人需要是该房屋的所有人或共有权人。
  5. 贷款人有稳定收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
  房子二次抵押贷款办理流程如下：
  1. 银行同意办理二次抵押贷款。
  2. 借款人携带身份证、户口本、房屋产权证等相关材料前往当地的银行办理二次抵押手续。
  3. 银行派人上门对借款人的房产进行评估。
  4. 如果符合贷款条件，银行会给借款人一个贷款利率。
  5. 借款人根据贷款利率签订贷款合同。
  6. 借款人按照合同约定还款方式、还款期限等。
  7. 银行放款。

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  134****5265 2023-06-16 19:39:57
  1、个人个人征信没有问题，并没有贷款逾期。 2、房子的产权年限思路要清晰，需有剩余价值。 3、此外便是关于这一套房子的年纪不能够超过20年，加上借款的时长，不能够超过30年。4、借款人要准备个人身份证件，也有第1次抵押借款合同。

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  133****2044 2023-06-16 18:56:42
  房子二次抵押贷款的条件如下： 1. 一般情况下，房子二次抵押贷款要在获得第一次抵押贷款后，进行。 2. 房子二次抵押贷款的贷款额度，一般是在第一次抵押贷款的基础上再次抵押，但额度比第一次抵押贷款的额度要低。 3. 房子二次抵押贷款的贷款期限一般不超过三十年，且贷款人有合法稳定的收入。 4. 房子二次抵押贷款的贷款利率按照当时的市场利率进行计算，一般较高。 5. 房子二次抵押贷款的还款方式，一般有等额本息及等额本金两种方式。 6. 房子二次抵押贷款的流程，一般是在银行申请，由银行工作人员进行办理。 7. 房子二次抵押贷款办理成功后，银行会按照约定的还款方式进行还款，如果还款逾期，会对信用记录造成影响。

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  136****2223 2023-06-16 18:51:43
  房子二次抵押贷款的条件如下： 1. 第一次抵押贷款已经还清且没有逾期记录。 2. 房产证上必须只有这个房子的一个抵押记录，没有两个一起抵押的。 3. 房子抵押登记以及贷款还没有满两年，有些银行是不受理二次抵押的，必须去原来办理贷款的银行。 4. 办理二次抵押的房子必须是现房，抵押房必须是现房，期房是不行的，而且必须是同一个银行的。 5. 抵押物具备再销售可行性，不会因为抵押而使得房产权被剥夺。 6. 贷款流程必须严格遵守。 7. 贷款机构对于二次抵押贷款要求较高，一般需要房屋抵押贷款人的年龄在18-70周岁之间，同时必须具有完全民事行为能力。需要提供合法的身份证件，事业证明，收入证明等等。而且必须信用良好，没有逾期等不良记录。

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