华实长沙领峯
雨花区
15000元/㎡
很多人都想了解应该怎么买房，买房过程中有哪些点需要注意的呢
一.看房，我们在买房的时候一定要到实地去看一下，不管是买新房，还是二手房，都一定要到实地了解过之后，才能决定是否购买，看房过程需要注意哪些呢，
1.新房，现在很多新房都是以期房的形式预售，我们作为购房者，最主要的就是查看房屋是否有预售许可证，只要有了预售许可证，那也就意味着这个房子是可以买的
2.存量房（二手房），存量房的购买需要注意的最关键环节，就是需要去房屋管理局拉这套房子的产权信息，看看产权是否清晰（俗称产调），防止后期买卖之后出现很多繁琐的事情，比如落户，交税等问题
二.选房，在选房的时候我们需要注意的是
1.距离车库出入口的位置
2.距离大型变电房或者整个小区的垃圾中转站等不利因素
3.户型朝向，房屋格局，楼层
4.外部因素，不如周边有没有污染性企业，环境，配套等因素都要考虑进去
三.认购，看房选房之后接下来的一步就是认购环节啦，认购之前我们需要注意哪些那
1.找销售以及银行的信贷人员如实的告知自己的征信，流水，工作等情况，了解自己是否能正常办理贷款，当然，如果是全款，就不用考虑这些因素啦
2.定金，房屋买卖是一个对资金需求量比较大的过程，很多人都需要把资金归拢一下，在这之前，会先有一个定金的环节，然后再在约定周期内办理网签合同，在写认购书的时候一定要注意的点就是“定金”和“订金”的区别，前者不能退，后者是可以退的
查看全文
0
