不满二契税怎么计算二手房

共4个回答

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  139****6858 2023-09-25 17:42:16
  没满两年的二手房税费如下计算的：
  契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
  个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
  交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。
  测绘费：按各区具体规定。
  

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  138****0496 2023-09-26 05:12:37
  没两年以上的二手房税费如下所示计算出来的：
  房产契税：一般是房款的1%(面积在90平方米下列而且是首套房的能够缴纳1%，面积在90平之上144平下列缴纳1.5%，面积在144平米以上的需求缴纳4%)。
  个税，1%(房屋产权证满5年而且是唯一住房的可以免除)。
  交易费：3元/平米(可是一般需要购房者把彼此之间的交易费都缴了，也就是6元每平米)。
  测绘费：按各个区明确的规定。
  

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  136****0695 2023-09-26 00:07:31
  未满两年的二手房税费计算如下:契税:一般为房价的1%(面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下15%，面积在144平方米以上的需缴纳4%)。个人所得税为1%(房产证满5年且唯一房屋可免征)。

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  134****0259 2023-09-25 19:52:47
  二手房不满两年的税费计算如下：
  契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下，第一套房可以交1%，面积在90平米以上144平米以下1.5%，面积在144平米以上的需要交4%)。
  个人所得税，1%(房产证满5年，唯一住房可免除)。
  交易费:3元/平方米(但买方一般需要支付双方的交易费，即每平方米6元)。
  测绘费：按各区具体规定。
  

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