被抵押的房子可以卖吗？-楼盘网

被抵押的房子可以卖吗？

130****8173 发布于 2023-11-09 10:36:57

住房抵押抵押房

共4个回答

132****8758 2023-11-11 10:12:59

被抵押的房子可以卖，但需要满足以下条件：
1、抵押权人同意出售抵押物。如果抵押权人不同意，则不能出售。
2、抵押物上不存在权利瑕疵。如果抵押物上存在权利瑕疵，如存在其他债权人或优先受偿权人，则可能无法出售。
3、取得抵押物买受人的同意。如果买受人不同意购买被抵押的房子，则无法出售。
4、办理相关手续。被抵押的房子出售时需要办理相关手续，如解除抵押、过户等。
需要注意的是，被抵押的房子出售时，可能会存在一些法律和实际操作上的困难和风险，因此建议在出售前咨询专业律师或房地产中介机构。
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139****5391 2023-11-11 21:21:45

被抵押的房子能卖，但是需要满足以下标准：
1、抵押权人允许出售抵押物。假如抵押权人不同意，则无法出售。
2、抵押物上不会有权利瑕疵。假如抵押物中存在权利瑕疵，如存在别的债务人或优先受偿权人，则可能不能出售。
3、获得抵押物买受人的同意。假如买受人不同意选购被抵押的房子，将无法出售。
4、办理手续。被抵押的房子出售的时候需要办理手续，如消除抵押、产权过户等。
需注意，被抵押的房子出售时，可能存在一些法律法规和操作过程上的困难与风险，所以建议在出售前资询知名律师或房地产中介机构。
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130****5524 2023-11-11 17:15:11

抵押房屋可以出售，但必须满足以下条件：1、抵押人同意出售抵押物。如抵押人不同意，则不得出售。2、抵押物上没有权利缺陷。如有其他债权人或优先受偿权人存在抵押物上的权利缺陷，则可能无法出售。
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138****5154 2023-11-11 12:25:48

抵押房屋可以出售，但需要满足以下条件：
1、抵押权人同意出售抵押品。抵押权人不同意的，不得出售。
2、抵押品上没有权利缺陷。抵押品上有权利缺陷的，有其他债权人或者优先受偿人的，不得出售。
3、抵押买受人同意。买受人不同意购买抵押房屋的，不得出售。
4、办理相关手续。出售抵押房屋时，需办理解除抵押、转让等相关手续。
需要注意的是，抵押房屋出售时，法律和实际操作可能存在一些困难和风险。因此，建议在出售前咨询专业律师或房地产中介机构。
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